Maemong a mang, a ka a fedise ho konteraka?

mesebetsi ea likhoebo le bagwebi poraefete ka linako tse ling ho hlokahala hore ho lokisa maikutlo a dipehelo tsa likonteraka etsa qeto ho fihlela shoa hoa bona e feletseng. Qetello ea konteraka - ea ka mokhoa o tlasa molao ea lehae 'me e le litšobotsi tse itseng. Ka linako tsohle e le amahanngoa le qetello ea ba pele ba ho phethahala ha ditlamo nahana ka mekga e ho konteraka ya. The reba bontša kamoo a utloahalang a qetello ditumellano le taelo ea Tsamaiso e.

Qetello ea konteraka ka tumellano ya mekga e ke ho le bonolo ho fetisisa le bohloko ho tswa ho ntlha ea molao ea pono. Tabeng ena, e lokela ho hakaalo ba tumellano ka hlakoloa lona, e leng e tlalehiloeng ea boithaopo bobeli tumello ya mekga e ho buuoa. Tokomane ena e ka molao tlama, le ntse hantle e ngotsweng, ho qoba sireletsang nyewe eketsehileng.

Ho hantle lokisetsa ho felisoa ha konteraka (sampole tumellano ka downloaded ho tloha leha e le efe tšehetso online, ka molao), o lokela ho bolela ka ho toba hore ke lebitso le lintlha (kapa lebitso feletseng le boemo) ka mahlakoreng a mabeli, ho hlalosa ka ho qaqileng mabaka qetello le letsatsi ya tumellano pele saennweng. Hoa hlokahala ho supa hore mekga e ba lokolloa tlamehang ho se etsa le ho a fedise ho konteraka holim 'a saena tumellano.

Tabeng ea tumellano pele saennweng o se a qalile ho tshebetso ya ho kenngwa tshebetsong ha ho itlama (mosebetsi ke tsentswe, ya hlahiswa ka thepa pelehi le joalo-joalo. D.), Ke ke ke ra khaotsa ka nako e 'ngoe, tumellano e lokela ho ba mokhoa o qaqileng le mantsoe a bakeng sa qetello ea ho itlama ka a ntse a emetse.

Unilateral qetello ea konteraka ea ka etswa kahlolo tabeng ea makhalo ka botebo mantsoe a lona ke mokga tse ling, hammoho le ka mabaka a mang bontšitsoeng ke Civil Code. Article 451 e fana ka bakeng sa qetello kapa phetoho ea maemo a sa konteraka ya phetoho e mohlomong la maemo. Tse kang phetoho e etsang hore a latele dipehelo tsa tumellano lefeela ka lebaka la ho hlōleha ho finyella diphetho qalong rerile kapa le thata haholo ho finyella sena.

Ka ketsahalo ya boemo boo e ka sehloohong ea ho e nngwe ya mekga maemo konteraka lekhotla o na le tokelo ea ho a fedise ho le konteraka ea ho tlama e ho buseletsa e bakiloeng tse bonahalang senya. Tabeng ea khoneha ya tshebetso ya konteraka ka mabaka a sa itšetleha ka mekga e (mohlala, phetoho ka maemo a moruo wa marakeng), lekhotla le ile la e tlameha ho fana ka bakeng sa kabo lekanang ya tahlehelo le ditshenyehelo hlahang ho tswa ho ha e le hantle ya qetello.

Ho tšoaneloa thoko ho nahanela boemo boo qetello le hlaha konteraka. Haeba moreki ka fedise tumellano ena ka nako efe kapa efe, ya konteraka ya molao ho fana ka bakeng sa lethathamo tieo e lekanyelitsoeng ea mabaka a ho qetello. makalana tsena ka fuwa ka konteraka ya (hoo e ka bang leha e le efe) kapa ba bua ka Maemong a e fanoeng ke molao.

Molao qetello ea konteraka ya konteraka ea ka 'na, haeba moreki o fane ka tse sa lokang kapa jele setsi tse bonahalang, thepa kapa ditokomane le o ile a hana ho nka sebaka ba, fana ka konteraka temoso ea unfitness bona. E tšoanang e sebetsa ho maemo a ho sebetsa kapa maemo a mang ho jara liphello tse bohloko kapa ho hlōleha ho tlatsa mosebetsing oa ka nako, ho temoso e nakong le ho hlōleha ha bareki ho etsa liphetoho tse hlokahalang ka konteraka o na le tokelo ea molao ea ho batla hlakoloa ha konteraka ea.

Ho phaella moo, ha ea konteraka ya kahong ea setsing qetello ea konteraka ke konteraka e ka 'na ea ka tlōlo ea ditlamo kontraka ke moreki (ho hlōleha ha litokomane tse hlokahalang, thepa, thepa) kapa matšoao ho totobetse hore boikarabelo ba joalo ba ke ke ba phethahala ka nako. Tabeng ena, konteraka ea ka 'na hape ba bolela puseletso bakeng sa tšenyo e utloa bohloko ka lebaka la ya kamehla ke ho itlama ho moreki.