Konteraka tekano (DDU) 214-FZ: seo a ka se batla? Federal Molao "Ka letsoho ka kaho ba ile ba kopanela tsa meaho foleteng"

Reka foleteng e ncha - le bohato ba bohlokoa le boikarabelo. Pele u reka ntlo e ka ntlo e sa tsoa hahoa, o lokela e ntle tsohle boima le ho ela hloko. Sale ea le mafelo a bolela qetello ea POS (214-FZ). Seo a ka se batla ha saena tokomane ena? Sena se tla tšohloa sehloohong se ya rona.

The mela ea pele ea konteraka

Pele ho tlangoa ho khetheha khampani kaho, ba lokela ho ka hloko hlahloba PO (214-FZ). Seo a ka se batla ho tloha qalong? Pele u lokela ho tseba hore na ke mang e ngolisitsoeng ka tokomane e le developer indonesia ena. temana ea lokela ho ba le lebitso ka botlalo ya khampani kaho. U se ke ua kena-kenana le lintlha tse eketsehileng - letsatsi le sebaka sa ngodiso ya developer indonesia, ba ya data lengolo la bopaki la ho ngodisa ya kgwebo le ho EGRYU jj ...

konteraka le tlameha ho etsa qeto ea lebitsong la developer indonesia tsa porojeke phatlalatso, mohaho phemiti le konteraka ya a ntshe kapa rekisa naha bakeng sa kaho ea ntho ena. Tabeng ena, ho sa tsotellehe kgwebo e ka ba CEO le. E ne e le tshaeno hae e lokela ho ba ka tokomane ena. Ha konteraka e saenwa ke mookameli e mong, mathata a sa lebelloang a ka hlaha nakong ditsamaiso le. Setho se seng badirimmogong ba na le monyetla oa ho emela mesebetsi e amanang le oa k'hamphani e feela ka ho vouta, 'me e lokela ho khomaretse PO ena.

tla se moqoqo?

Taba ea konteraka ya tlameha ho bontša ka ho hlaka, ho se na monyetla oa ho belaela. Equity kenya letsoho kahong ea mohaho bolulo ho akarelletsa ho fumana thepa e itseng ka nako e esale pele. Hoa hlokahala ho lokisa ka tokomane ena. lipotso tse ling tse leha e le efe - amehang mesebetsi dipeeletso, sebedisana ditjhelete kaho, kabelong ya ditlhoko litokelo tsa libaka ka mor'a Sepheo sa tla beha ho sebetsa, - na mabapi le taba ea POS. molao 214-FZ hlaka e bontša eona. Le ha ho tsotellehe, ho ngoliloe e le sehlooho sa tokomane e reng, "konteraka ya kaho kopanetsoeng" kapa che.

Tlhaloso e qaqileng - senotlolo la ho atleha ho

214-FZ ea molao ho ba le seabo sa kaho kopanetsoeng hloka hore POS lokela kenyelletsa litšobotsi tse khoneha ba ntho e. Ho tlameha ho e beuweng mohaho ona o lapeng aterese, cadastral palo tsa naha, ho hakanngoa nomoro ea lifolete, le mokatong oa pele eo e leng hona teng. Ho phaella moo, e le ntho e tlamang ka tiisa ea lichelete e filwe bareki lona developer indonesia ena.

tokomane e lokela ho boela ho e beuweng tiisetso ya nako bakeng sa thepa le ditshebeletso tsa lona boenjiniere. E le busa, le mafelo a tiisetso nka lilemo tse 5, thepa lona - lilemo tse 3. Khutsufatsa nako ya melato bakeng sa ntho e fetisitswe ka tsela ya molao developer indonesia ea ka ha ho joalo.

Potso ea litsenyehelo tsa ho foleteng

Konteraka tekano lokela na le nepahetseng tlhaloso botekgeniki tsa matlo a nakong e tlang. E lokela ho a boletsweng sebakeng ke hore, boholo ba le foranteng, golf kapa loggia le palokatiso phokotseho. lik'hamphani kaho na ka tloaelo leka ho tsona li sebelisa ka DDU polelo e bolelang hore ha liphello tsa litekanyo BTI sebakeng sa bolulo sa le ka tlaase ho boletsweng konteraka ya, lipane thahasello e tlameha ho lefella sebaka ena e eketsehileng, kapa developer indonesia tla khutlela 'ngoe ea chelete bakeng sa felang footage lisekoere. Ka linako tse ling, tokomane eo e bolela hore ho sa tsotellehe hore sephetho ho qetela ha ho motho o lokela ho letho leo.

babuelli ba molao ba nang le phihlelo ba hopotsoa hore Molao 214-FZ ha thibela kenyeletsa ka ntho konteraka ka hlaoloa tsa litheko. Leha ho le joalo, ho latela molao oa ka le letona la moreki moreki o na le tokelo ea ho batla ho tswa ho developer indonesia chelete bakeng sa sebaka seo le sieo, ha ho hahoa khampani bakeng sa e eketsehileng footage lisekoere sitoa ho fumana letho. Ikatisetsa tsa boahloli, taba ena e lebisitsoe ka litsela tse fapaneng.

A e qaqileng "potreite" ea foleteng e

Saena konteraka le tekano, moreki molemo patala haufi hloko dintlha tsa ho. Mohlala, developer indonesia e lokela ho kenyeletsa e qaqileng tlhaloso botekgeniki tsa DDU thepa. tokomane ea bolela ho tsoa ka ho qaqileng litšobotsi tsohle - .. Window diframe, monyako le mamati ka hare, mokatong screed, mabota le siling, joalo-joalo Ha bolulo e isoa ka fihlela qetellong e metle, re sa konteraka lokela bolela tsohle, esita le le sehlopha sa tsa lodonga ka marako. The 214-FZ ka ho kenya letsoho kahong-'moho le eona e sa ka ho toba ile a re, empa ka molomo ho itlama ka ho developer indonesia ka lekhotleng ha e hlahisa. Kahoo e-ba falimehe mabapi le laela hore ho DDU e ne e le ka ho feletseng tlhaloso e botekgeniki ea foleteng e.

Ka linako tse ling kaho khampani batla ho supa ka konteraka ea le tokelo ea ho etsa liphetoho tse ka mo porojekeng phatlalatso, moralo le boenjiniere bo litšobotsi tsa Sepheo sa kantle ho tumello ea kabelo morupeluoa. Leha ho le joalo, ho tloha maikutlo tsa molao ke inadmissible: moreki lokela ho fumana lesedi ka botlalo mabapi le dihlahiswa ba reka.

Ha emetse ho phethahala ha ditlamo?

E lokela ho ka ho hlaka a ngotsoe ka ntle ho ya ka phetha boikarabelo ba ho hlokomela tsohle o ile a re ka ho PO (214-FZ). Seo a ka se batla ho ithuta karolo ena ea konteraka ya? Pele ho tsohle, e lokela ho boletsweng nako ya tshebetso ya tokomane ena. Ho feta moo, ho tloha mantsoe le lokela ho latela hore ke e sebetsang ho fihlela ke Liphathi phetha boikarabelo bohle.

Ho phaella moo, letsatsi la ho fallisa foleteng DDU moreki tlameha ho boletseng. Kaho khampani hangata e ha e stipulate nako e itseng le kotara oo rerile ho nehelana ka linotlolo ho lipane le mafelo a thahasello. Ho e sa nkoa e le tlōlo ea molao, empa fana ka ea etsetsoang ba bang tšitiso. 'nete ea hore ho sireletsa lithahasello tsa lona ka ketsahalo ea tlōla mantsoe a ka ho hlaka a ngotsoe ka tsoa ka 214-FZ. A kakaretso ea molao e akarelletsang ntlha ea bohlokoa haholo - e moreki ka 'na a fedise ho konteraka likhoeli feela ka mor'a hore tse peli tse ka mor'a hore letsatsi la phetiso ya Sepheo boletsweng ho eona. Sena se bolela hore bareki ba tlameha ho emela hore bofelo ba kotara le, 'me joale e mong likhoeli tse 2 ho ikokobelletsa ditlaleo bona ho developer indonesia ena.

Le ho hahoa khampani e ka mafolofolo batla monyetla oa ho fumana ho pota 214-FZ. Kotlo ea ho hlōleha ha mantsoe a ka a robala le moroalo o boima mahetleng a developer indonesia ho, kahoo, ho ke ka nako eohle leka ho inshora. Mohlala, tumellano e akarelletsa boemo bo hore ke lokeloa feela taba ea ho intša molato kapa utlwahaleng atolosa lethathamo la maemo a la lebotho la ithiba. Kahoo e-ba hlokolosi! Ka tloaelo, e leng matla majeure bolela litlhaselo tsa bokhukhuni, liketso tsa ntoa kapa koluoa ea tlhaho tlhaho. Liphetoho ka molao, maemo a bohloko meteo le omissions tsa borakontraka ha e matleng a hae ho eena.

Boleng - leraba le leng DDU

214-FZ ka ho kenya letsoho kahong kopanetsoeng hloka hore ha ho na le haella efe kapa efe ka ya khampani foleteng e tlameha ho felisa bona ka nako e le kahlolo e molemo kapa ho lefa bareki ba matšeliso.

Ba bang ke jwa ba leka ho fana ka bakeng sa ho se utloisisane ho ka khonehang 'me e kenyeletsa PO ntho hore a laele phemiti ke lekanang le a ho ho lumellana ea morero ditokomane Sepheo. Kahoo, developer indonesia e leka ho fokotsa boikarabelo bo bokaalo lona bakeng sa boleng bo tlaase oa matlo. Ka monyetla oa ho ditlaleo tloha mong'a ya ntlha ya e sa ntse e ha e qhelela ka thōko, empa ka etsa hore mathata a nakong ea teko eo.

Tsela ea ho sireletsa chelete ea hao?

lehlakoreng chelete ea khoebo ka - ea bohlokoa ka ho fetisisa ntlha PO (214-FZ). Seo a ka se batla ntlheng ee? Ntlha ea pele, konteraka lokela ho ka ho hlaka a ngotsoe ka tsoa theko. Ho ke ke molemo haeba e fanoa ka li-ruble. Ka bomalimabe, theko ka ho ya ka mitha lisekoere e atisa ho hlalositswe diyuniti, ntle ho lokisa tsela e itseng ka tokomane ena. Sena se haholo ama dipehelo tsa konteraka ya.

Tabeng ya bobedi, ka DDU (sampole e ka fumanoa ofisi molao ofe kapa ofe, se le seng, re hlahisa mona ka tlase) lokela ho bolela ka ho toba ka nako seo le ho se chelete e tla tefo. Ho ka 'na na le chelete ea eona kapa sekoloto sa ntlo le madi a kadimo, ho etsa mohlala. Le lokela ho ka hloko hlahloba nako eo, ho ea ka tseo boikarabelo moreki tlas'a konteraka li tla nkoa e le phethahala. Ke jwa ba tsitlella hore sena se etsahala ka mor'a chelete a tlotloa ho tlaleho ea k'hamphani ea kaho. Ka lebaka leo, lipane thahasellong ea beha haholo. Ka mor'a ho fetiswa ha chelete ka bankeng etsahala ka mor'a matsatsi a 'maloa,' me ha a ntse a bohle moreki ka Limbo. Tharollo ea bothata bona e bonolo haholo - ka konteraka ea ho tekano ho kenyeletsa e le polelo e bolelang hore boikarabelo ba ho hlokomela ho ke jwa tlameha ho phethahala ka nako ea ho etsa chelete e bankeng.

Ke mang ea beha ditjeo amanang?

Hape ke habohlokoa ho hlakisa potso eo e boo mokha oa tla lefa litšenyehelo tsa ngoliso ea thepa le ho ea ka Ofisi ea Russia Register. Ho phaella moo, u lokela ho etsa qeto ka seo ntlha moreki tla ba le ho lefa mekoloto utility.

Hangata, ke jwa ba leka ho kenyeletsa ka DDU polelo, tlas'a e leng la moreki o lefang likoloto tsa metsi le motlakase ho tloha letsatsing la ho pepa tsa ntlo e sa bolulo ka ho tshebetso. Leha ho le joalo, ho fetiswa ha foleteng e ka tlas'a ketso e ka nka sebaka ka likhoeli tse seng kae feela. E fellang kateng le hore e sa leha ho le joalo ba ile ba lula foleteng e ncha, mong'a lokela ho tla lefa bakeng sa "kopanetsweng". Ho na le ha ho letho le ka toka ena, ka hona, u khothalletsa hore u hlahloba ka hloko ntho ena ea konteraka ya.

Mokhoa oa ho a fedise ho le PO?

ho ba le seabo Equity akarelletsa se feela ea qetello ea konteraka ya, empa e boetse e le ho khesoa khoneha ya ditlamo ho developer indonesia ena. Haeba e se etsahala ka etsa boikhathatso ba moreki, e tlameha lefa fumana kotlo. Ka nako ea saena konteraka lokela ho lefa a lebisa tlhokomelo ho boholo ba eona. Hangata ho fapana pakeng tsa liphesente tse 1-15 ba boleng ba thepa e. moralo wa ka tieo ba kotlo bakeng sa barupeluoa ba sa ba ile ba kopanela kaho tabeng ena e sa e ngotsweng ho 214-FZ. Kakaretso ea taelo e hlomamisitsoeng ho fana ka maikutlo a hore taba ee e setseng ho masene ya mekga e. Ho hlokomela khoneha tahlehelo lichelete ho a fedise ho le konteraka le lefa a lebisa tlhokomelo ho palo ya kotlo - ena tla u pholosa.

Qetellong ke ne ke tla ka rata ho ela hloko hore le lipane thahasellong ea ha ba na ho tsitlella taba ea hore tsohle konteraka clauses ne thathamisitse ka ho qaqileng. Nakong ea nyeoe e tla elwa hloko ke molao tse ts'ireletso ea litokelo moreki, eo ka botlalo ho sireletsa lithahasello tsa batho ka bomong.