Litokelo Real: mefuta e sa litokelo tsa thepa, 'me khopolo ea ho matšoao. litokelo tsa thepa - ke eng see?

Ea Bohlokoa mosebetsi oa e mong le e motho e susumetsoa ke batho ba mefuta eohle lintlha. Ba bang ba na le liphello tse ntle, batho ba bang - mpe haholo. Leha ho le joalo, ho na le mofuta ofe ea boraro, e leng o laola mosebetsi oa batho. E le sehlooho sa mabaka a ho tsejoe ke batho bohle, empa ha mong le e mong o utloisisa bohlokoa ba eona. Kahoo, regulator se ka sehloohong sa likamano tsa sechaba hore se nepahetse.

setheo ena bonahala haholo ka nako e telele, empa kgolo ya lona ho fetisisa ka potlako e ile ea etsahala Renaissance. Le letona, le hantle lona, ke lipono tse makatsang hlophisitsoeng. Bo-rasaense ba kajeno arolelana ka indasteri e, mekgatlo le ditlwaelo. E 'ngoe ea bohlokoa ka ho fetisisa' me, ka sebele, le liindasteri senotlolo ke sechaba. Ka kakaretso, molao ea lehae e na le histori ea eona ea ho hōla le ho sebopeho. ditataiso tse ngata indasteri li ne li qapile ke babuelli ba molao oa boholo-holo oa Roma. Empa molemo ka sehloohong ea indasteri ea ha pale ea hae. Ntlha ea bohlokoa ke hore le babuelli ba molao ba molao ea lehae "haha" merero e itseng ea ho ba le thepa, eo hona joale e neng e sebelisoa ke hoo e ka bang tsohle.

sete ena ea projet e bitsoa nepahetseng rem le subsector fapaneng tsa molao ea lehae. Sehlooho sena se tla hlahloba litokisetso senotlolo sa litokelo tsa thepa, hammoho le ho totobatsa boikarabelo ba bona ba ka sebōpeho sa indasteri kaofela tsivilisticheskoy.

molao Civil: khopolo

Pele re ela hloko ditokelo tsa rem, mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa, ho ke ho hlokahala hore ho sekaseka litšobotsi tsa molao ea lehae. Hobane litokelo tsa thepa - ke hore, pele ho tsohle, e le karolo ea indasteri e tsoetseng pele. Re lokela ho hlokomela hore molao o ea lehae e haholo-holo e le lefa la tsamaiso ea Roma ka molao. Ho ea molao bakeng sa e bolela haholo ho ile ha thehoa bopa dikgopolo tsa senotlolo, mekgatlo, lineano, le mefuta e meng ea litokelo tsa thepa. molao oa Roma e ne e hlile e mochine oa lefapha la ea kajeno ea molao ea lehae. Kajeno, molao ea sechaba ke tsamaiso ea ditlwaelo ea molao e laola thepa le batho bao e seng thepa likamano tsa botho tsa molao tsa batho ba tlhaho 'me ka molao. lefapha la ena e molemo ka ho fetisisa loketseng ho ea kopana le lintho tse amanang le poraefete tsa batho. Ke habohlokoa ho hlokomela hore ba bang ba bo-rasaense ba pheha khang ea hore molao ea sechaba - ke ka botlalo indasteri molao oa tsamaiso ea likamano tsa kontraka. Leha ho le joalo, polelo ena ke phoso e tebileng, kaha ea lehae molao molao oa tsamaiso ya tlamehang ho se etsa e boetse e akarelletsa mohaho, lelapa le likamano tse ling tsa poraefete-molao.

Mehloli ea nepahetseng ea lehae

Ho itšetlehile ka lelapa ea molao, eo e nkoa e le indasteri, mehloli ba ka 'na ea fapana. Leha ho le joalo, u ka khetholla atileng ka ho fetisisa lenane la mehloli ea molao ea lehae, e leng:

1. Molao mohlala ka ho eketsehileng le sebelisitsoe ka linaha tsa Anglo-Saxon lelapa molao, empa ka libaka European bulehileng, moo ho na le tsamaiso kontinenteng, hape ka sekhukhu thabela mehlala e lokafatsang boahloli. Phapang ea bohlokoa ke hore ha pele, mohloli o ka molao, 'me ea bobeli ke ha ho joalo.
2. Normative ketso ke mohloli senotlolo, ho sa tsotellehe ea mofuta oa lelapa la ka molao.
3. Meetlo molao.

Ha re bua ka ho toba ka Federation ea Russia, moo ho nang le sekotoana sa senotlolo tsa molao ke Civil Code of Federation ea Russia, e thehilweng ka lebaka la litloaelo tsa molao wa motheo.

Civil Law Sehlooho

Ho sekaseka mohopolo le mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa, ho ke ke ho hlokahala hore ba utloisise peculiarities ya ntho e molao ea lehae. Re lokela ho hlokomela hore ntho tsohle ke bonahalang le intangible melemo, ho tsoa kapa mabapi le eo ho na le ditaba tse lehae. Tlasa Civil Code of Federation ea Russia, ho beha dintho tsa indasteri tsoetseng pele kenyeletsa lintho litokelo tsa thepa (mosebetsing, litšebeletso), ya ka dipholo tsa mosebetsi kelello sirelelitsoe ke molao, 'me melemo e intangible. Karolo e khōlō ea likamano tsa lehae tsepamisitse pota lintho, e leng thepa. Ka hona, molao ea sechaba ke e le tsa bohlokoa ka tsamaiso efe kapa efe ea molao. Ka thuso ea lona batho ba nang le tsona 'me a lahla lintho tse hlokahalang. Sepheo sa molao oa tsamaiso ea lefapha la ea sechaba ke litokelo tsa ea sebele eo ke taba ea sehlooho sena.

litokelo Real: khopolo

litokelo tsa thepa, le mefuta eohle ea litokelo tsa ho rem bakela a mangata khang ka tikoloho saense tsivilisticheskoy. Bothata ka sehloohong ke characterization bona le ho itšehla thajana ho tswa ho ba bangata ba le mebuso e meng. Leha ho le joalo, ka mor'a hore karolo e khōlō ea nako, bo-rasaense ba ile ba khona ho hlalosa khopolo ea "litokelo tsa thepa". sena litokelo tsa ho feletseng, subjective tlhaho, tseo fana pane le bokhoni ba ho ka ho toba ntšang thepa le thuso ea lintho tse (le batho ka bomong ho hlalositswe), ho khotsofatsa thahasello. From khopolo ena, o ka khetha e ngata ditshebetso tse ding o itseng fanoeng Article subsector.

Features ya litokelo tsa thepa

Sehlooho se ka holimo e se e boletse hore litokelo tsa thepa - ke subjective ho tsoaneleha ho sebelisa lintho tse molemong oa bona. Empa ho hlahloba tlhaloso haholo lentsoe, 'me molao o hona joale e etsa hore ho ka khoneha ho totobatsa lintlha tsa litokelo tsena, ho etsa mohlala:

1. Mofuta feletseng bopaki ba hore mong le e mong ho pota motho e lokela ho qoba ho tlōla leha e le efe ea litokelo tsa mofuta ona. Ka mantsoe a mang, ho na le palo e ngata tsa batho ba tlamehile.
2. Subjectivism nepahetseng bontša ditlaleo ka ntle kapa mofuta o mong oa boitšoaro.
3. Sebopeho ya molao thepa, eo e na le tokelo ea beng, ho lahla le ho sebelisoa.
4. Farologantswng tlhaho. Ka kakaretso, mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa e kenyeletsa litokelo le beng e fokolang.

Re lokela ho hlokomela hore khopolo le mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa ka Federation ea Russia li laoloa ke ho Civil Code. Ho lokela ho hlokomeloe hore ho Russia ho utloisisa taba ena khethehileng e leng sa loketseng. litokelo tsa thepa li ne ho bolela e le sete ya ditlwaelo tsa molao, e le hore e, nka sebōpeho sa e molao kaofela-potlana indasteri.

E le hore a molemo ka ho fetisisa sebetsana le litokelo tsa thepa, mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa e hlokahalang ho nahana ka ka holimo dikarolo tse peli tsa khopolo ena feela.

beng

E ne e pele e neng e mongoli e ile a bolela hore mefuta e sa litokelo ka rem ka molao ea lehae li arotsoe ka feela 'me beng. Dihlopha qetellang lokela ho hopola pele, kaha e ke ka ho feletseng ho fetisisa 'me o na le litšobotsi tse ba lona. Leha ho le joalo, pele re bua ka tokelo ea ho thepa, o lokela ho totobatsa taba ea thepa ka boeona. Ho ea ka ea lehae molao thuto ea sehlopha sena ba tšoauoa ka kamano e pakeng tsa bafo ba molao ea lehae malebana lintho leha e le life tsa lintho tsa tlhaho tse bonahalang. Khopolo ea "thepa" ka akarelletsa mefuta e 'meli ea likamano itseng:

1. boikutlo bo khethehileng ho lintho tsa bona.
2. Likamano tsa pakeng tsa batho ka bomong ka leha e le efe ntho e 'ngoe.

mefuta e 'meli ba emeloang ke lintlha tsa motheo tsa sebopeho sa taba ea beng. Kahoo, sehlopha sena e tšoauoa ka tsamaiso ea molao, ho lokisa le ho laola likamano thepa.

The dikahare tsa thepa le letona

E le setheo oohle oa matla a ho laela litokelo tsa thepa thepa e na le ea eona e sebopeho hare. The peculiarity ke hore e mong le elements ea tsamaiso, ea etsang qeto mesebetsi bokamoso ba bafo ea lehae molao. Ha e le thepa ea motheo ea sebopeho, ba ile ba ke tse latelang:

• beng;
• le tokelo ya ho sebedisa;
• le tokelo ea ho lahla;

Hlahisa matla tsamaiso e khopo e hape tšoauoa ka tšobotsi e ka sehloohong ea thepa e: mofuta wa permissiveness. Ka mantsoe a mang, mong'a nang le tokelo ea ho nka khato efe kapa efe le ntho e, hafeela ba ne ba ka hare ho molao 'me u se ke ua tlōla litokelo tsa batho ba bang. Ho lokela ho hlokomeloe hore ho na le boetse ho na le boikarabelo ba ho hlokomela, hammoho le teng litokelo tseo. Bakeng sa mosebetsi o joalo e sebetsa na le thepa ea 'me ba beha kotsing ea ho timetsoa ha eona kapa tshenyo.

Beng le taolo

litokelo tsa thepa Khopolo ea, libōpeho, mefuta ya tse tšohliloeng sehloohong sena ba tšoauoa ka ho ba teng ha bafo ba matla ka thoko, e leng bokhoni ba ho ba le le ho lahla thepa ea bona (lintho). Kahoo, tokelo ea beng e tšoauoa ka ha e le hantle ho ka etsahala ho ba le, susumetsa ntho e ke mekhoa moruo, dithekeniki, 'me joalo-joalo. N. Empa tabeng ena e lokela ho hlokomela hore mong'a ea molao ea lintho tse ka' na ba se ke feela ka ho toba ka ho mong'a ka, empa le ho batho ba bang ba neng ba lumelletsoe fanoeng monyetla ona, ho etsa mohlala, bahiri.

Le tokelo ea ho ba le tse 'maloa le litšobotsi tse fapaneng tsa molao, ho ena le ho sebelisoa. Motheo oa Hore ke hore mong'a loketseng, mong'a e sirelelitsoe ke molao khona ho bona hore ka molao qetello ka ho eketsehileng ea lintho. E lokela ho ile a hlokomela bohlokoa ba ho sehlopha jwalo e le tokelo ya ho sebedisa. mozindo lona ke hore mong'a nang le le monyetla oa ho sebelisa hampe ho thepa le thuso ea lintho ho fumana diphetho efe kapa efe e molemo bakeng sa hae.

Types of litokelo tsa thepa le naha

Lefatše ke mofuta itseng oa thepa. Ka lebaka la 'nete ena, re ka bua ka ho khethehileng ka molao puso laoloang beng ba naha' me naha poraefete. Types of litokelo tsa thepa le naha tšoauoa ka ho ba teng ha tshepehala itseng tsa mmuso. Ka mohlala, melao ea tsamaiso 'muso feela ikemiselitse shebiloeng eang teng naha.

Ho phaella moo, ho na le melao ea tsamaiso tikoloho, e leng ka linako tse ling thibela bolokolohi ba ho mong'a ka molao oa naha ha liketso tsa lona ho ka etsa hore kapa se bakileng tšenyo e tikolohong, 'me joalo-joalo. N. Leha ho le joalo, ho na le likarolo tse ntle tsa naha. Ka mohlala, e na le moralo wa pharaletseng molao. Ha e le hantle ena e ka bonoa ka ho hlaka, haeba re hlahloba Mokhoa oa mehaho e beng, tse ka fatše ho khetheha. kaho efe kapa efe a etsa ka morero o mobe e 'ngoe ea naha, o ne a ena ke mong'a eona.

Thepa litokelo tsa batho bao e seng beng

Hlahloba le karolo ea pele sebōpeho sa likamano tsa sebele, re lokela ho hlokomela hore beng ke elements bolelloa batho ba bangata hobane ho akarelletsa ho le matla a ho tšoara, ho laola, 'me ho sebelisa lintho tsena kapa tse ling. Ha re leka ho totobatsa mefuta ya litokelo feela ea sebele (litokelo ka rem le ka kakaretso), ebe ho na le e 'ngoe senotlolo tšobotsi - the mong'a thepa e se teng. Kahoo, ntho e nepahetseng ho monyetla motho e mong e fokolang ea ho ba le ntho e sa tloaelehang le ho le sebelisa ka likhato sa tšoaneng. ketso efe kapa efe e nang le ntho e tsoang linaheng tse ling a ka feela nka sebaka mmeedi ya tumello ea mong'a lebenkele o.

Haholo-holo ea litokelo tsa ho lintho tsa batho ba bang

Ho sa tsotellehe mefokolo ea bohlokoa tsa litokelo tsa thepa ho lintho tsa batho ba bang ha ho bapisoa, ho etsa mohlala, ea beng, ba ntse ba na le a 'maloa a le litšobotsi tse e lokelang ho nahana ka tsona. Har'a makgetheng joalo lokela ho Ranked tjena:

1. litokelo tsohle ho lintho tsa batho ba bang ba lokela ho latela tšobotsi e khethehileng. Sena se bolela hore ha u fetole sehlooho sa mong'a feela le letona ha lia ka tsa nyamela, empa e lule e bohato lona le ho kenngwa tshebetsong ha taba ena.
2. litokelo tsohle feela ka sireletsa le ho phephetsa makhotleng, hammoho le mebuso e meng ea lehae.
3. litokelo fokolang tse tswang tokelo ea beng, ke hore e itšetlehileng ka ho feletseng ho eena.

Classification ea litokelo tsa ho lintho tsa batho ba bang

litokelo Limited na tlhophiso bona tsamaiso. Sena se nolofalletsa hore o khetha mefuta e bohlokoa ka ho fetisisa, e leng:

• tokelo ea bophelong inheritable rua naha;
• tokelo ea sebelisoa ka ho sa feleng tsa naha;
• easements;
• le tokelo ya ho ntshetsopele.

A sehlopha se itseng ya matla e fokolang etsa litokelo tsa thepa ea ho thepa tsa batho ba bang, hlahang ka tshebetso ya ho etsa bonnete ba ho kenya tshebetsong e loketseng ea ho itlama ka ho. Tsena li akarelletsa tokelo ea tebeletso le tshegetsa le go tlotla.

bofello

Ho joalo, sehlooho se reng e ne e le ha a leka ho hlalosa hore na mantsoe a "litokelo tsa thepa" le "litokelo tsa thepa e fokolang." Kgopolo, mefuta e le litšobotsi tse ling tsa matla tsena li 'nile tsa fanoa ka sehlooho sena. Re lokela ho hlokomela hore tseko e tlas'a puisano e ntse ba hloka ntlafatso e khōlō le kutloisiso mogopolofela, e le hore ho ntlafatsa le modernize tokisetso ea beng thepa. Ka hona, le litokelo tsa thepa, mefuta e mengata ea litokelo tsa thepa, 'me matšoao a oa' mele ona ea molao ba ratoa hakaale ka litokollo tsa saense ea sechaba.