Ho lefshoa pele ho mokoloto: maemo, litokomane

Haeba u etsa qeto ea ho lefa sekoloto nako e tlang, u lokela ho itlhalosa ka lintlha tsohle tsa konteraka. Lichelete ha li na thuso ho ts'ebetsong pele ho mokitlane. Ka lebaka leo, li beha maemo a thibelang litokomaneng.

The Essence

Ho lefshoa pele ho mokoloto ho bolela hore mokoloto o lefuoa pele ho kemiso. E bitsoa e feletseng haeba moreki a fana ka chelete eohle hang-hang. Phaputso ea pele ea mokitlane o bolela hore keketseho ea khoeli le khoeli e tla ba ka makhetlo a mararo (ho latela tumellano ea konteraka). Boemong ba bobeli, hammoho le ho fokotseha ha molato, kemiso ea lichelete e fetoha.

Schemes

Bokhoni ba ho buseletsa sekoloto pele ho nako bo itšetlehile ka tsamaiso ea mokitlane: ho na le selemo kapa likhetho tse arohaneng. Haeba mokoloto o lefshoa ka nako eohle ka chelete e lekana, joale lilemo tse seng kae tse qalang, hoo e ka bang chelete eohle e romelloa ho lefa phaello. Kahoo banka e eketsa phaello ea eona mme e fokotsa likotsi.

Molemo o eketsehileng bakeng sa mofani ke lenane le likarolo tse fapaneng. Litefello tsa pele li tla ba kholo haholo, hobane li na le 'mele oa mokitlane le thahasello e fumanoang ho lekaneng. Ha molato o lefshoa, chelete eo e tla fokotsa butle-butle.

Melemo ea ea nang le molato

Ntho e khahlehang ka ho fetisisa ho mofani ke mokhoa o khethollang. 'Mele le thahasello ea mokitlane li lefelloa ka likarolo tse lekaneng. Ha ho bohlokoa, ka mor'a lilemo tse ngata (3, 5 kapa 10) mokoloto o tla batla ho koala sekoloto. O tla hloka feela ho kenya chelete.

Lenaneo la annuity le na le melemo e seng mekae. Lilemong tse seng kae tse qalang, hoo e batlang e le chelete eohle e rometsoe ho lefa phaello. Nakong eo mofani a etsang qeto ea ho koala molato, o tla se a lefile komisi e joalo, hore ho kenyelletsoa ha tekanyo ea chelete hang-hang lelapa la tekanyetso le ke ke la e boloka.

Haeba mokoloto a sa ntse a etsa qeto ea ho lefa mokoloto pele (ka Sberbank, mohlala), setsi sa mokitlane se tla khutlisa hape. Joale ho na le mekhoa e 'meli:

• Mokhanni o tla boloka nako ea pele ea mokitlane, empa litefello tsa khoeli le khoeli li tla fokotseha;
• Nako ea konteraka e tla fokotsoa , 'me chelete ea tefo e tla lula e tšoana.

Mochine oa litefiso oa ho reka o ka fumanoa mocheng oa marang-rang oa setsi sa mokitlane. Ka thuso ea eona, o ka lekanya palo e lekanang ea tefo mme o bapisa le mekgwa e 'meli ea ho alima chelete. Empa palo e ka etsoa ka boithatelo.

Mohlala:

Mokhanni o batla ho ntša mokoloto oa li-ruble tse limilione tse 1. Ka lilemo tse 20 (likhoeli tse 240) ho 12% ka selemo. Qala ho fumana hore na tefo ea khoeli le khoeli ke efe.

Ho ea ka morero o khethollang:

1000: 240 = 4, li-ruble tse likete tse 166. - Mmele oa mokitlane.

Thahasello e baloa ka ho atisa ho lekanngoa ka tekanyo ea selemo le ho arola boleng ka likhoeli tse 12:

1000 х 0.12: 12 = ruble tse likete tse 10. Na palo ea thahasello.

Ka hona, tekanyo ea tefo ea khoeli le khoeli e tla ba:

4 166 + 10 000 = 14.166 li-ruble tse likete.

Ho ea ka morero oa annuity:

1000 х (0,01 + (0,01: (1 + 0,01) ²⁴⁰ -1)) = 11 011 li-ruble tse likete. - tefiso ea tefo ea selemo, moo:

• 0.01 = 1:12;
• 240 - palo ea likhoeli tsa ho alima chelete.

Ho bapisa, bala palo ea tefo ea pele:

1000 х 0.12: 12 = ruble tse likete tse 10.

Ke hore, ho tloha ho ruble tse 11 011 tse likete. Khoeling ea pele feela li-ruble tse 1 011. E tla lebisetsoa ho buseletsa 'mele oa mokitlane, le tse ling kaofela - ho thahasella.

Ka lilemo tse 10 mofani o tla lefa bankeng: 11 011 120 = 1321, li-ruble tse likete tse 32.

Ka nako e tšoanang ka morero o khethollohileng eo mofani a tla e lefella ka khoeli:

4,166 + (1000 - (4,166 х 120)) ± 0,12: 12 = ruble tse 9 167 000.

Ho lefshoa pele ho mokitlane, moo morero oa likoloto o fapaneng o sebelisitsoeng, o rua molemo feela karolong ea pele ea konteraka. Ho theosa le lilemo, tefello ea chelete e fokotsehile, boholo ba thahasello bo tla be bo se bo lefshoa.

Metsotso

Joalokaha mokhoa ona o bontša, haeba motho ea alimang a lebeletse hore a lefe lekhetho la pele, ha aa lokela ho khetha lenaneo le leng le le leng feela, hangata ka khoeli.

Melemo ha e fumanehe feela haeba chelete eo mofani a rerang ho e sebelisa bakeng sa mokitlane, ka motsotsoana a ka tlisa chelete e ngata ha a kenya letlotlo, ka mohlala, ka lichelete kapa thepa e 'ngoe ea thepa. Chelete e ka ba le phaello e ngata haeba nako ea mokoloto e le lilemo tse 25 kapa ho feta, kaha tefo ea khoeli le khoeli e tla fokotsa butle-butle.

Mokhoa oa ho kenya chelete

Ka mor'a hore motho ea alimang a iketsetse qeto ea ho buseletsa lekhetho la mokitlane Bank Savings, o lokela ho etsa qeto ea mokhoa oa ho etsa chelete. Ho molemo ho lefa li-tranche tsa khoeli le khoeli ka bongata bo bongata ho feta ho lefa ka makhetlo a mabeli kapa a mararo. Empa, ka lekhetlo la pele, mofani ha a khone ho kenya letsoho ka nako eo. La bobeli, libanka li ne li nahanne ka lithibelo. Ka mohlala, ba amohela tefo ea pele feela letsatsing la ho ngola chelete, ba tlameha ho qala ka kopo bakeng sa phetoho ea morero. Haeba motho ea alimang a fetola maikutlo, o tla tlameha ho lefa. Ka hona, qeto ea makasine ena e itšetlehile ka hore na mofani oa hao o batla ho ngola polelo ea khoeli le khoeli, ea ho banka bakeng sa kemiso e ncha, ho tšoenyeha ka litšenyehelo tse sa lebelloang, joalo-joalo.

Ho lefshoa ha mokitlane ka chelete ea motsoali

Molao o fana ka tšebeliso ea matkapital bakeng sa ho fumana kapa ho haha matlo a maruo. U ka sebelisa chelete ho lefa tefo e tlase, chelete e ka sehloohong kapa thahasello. Bakeng sa motho ea alimang, ntho e mpe ka ho fetisisa ke morero oa pele. Ntlha ea pele, hase banka e 'ngoe le e' ngoe e amohelang matapital e le esale pele, 'me ka lekhetlo la bobeli, lipalo tsa thahasello li eketseha ka mananeo a joalo. E ne e le hore haeba moreki a sa khone ho lefa ka lekhetlo la pele, joale o se a le mong kapa a sa tšepahale. Kajeno, libanka li fana ka tumello, empa ho phaella moo li boloka likotsi tsa tsona.

Hangata, chelete ea mmuso e lefella molato o ka sehloohong. Ho fetisetsa chelete ho akhaonto ea thahasello hoa utloahala, haeba mofani a sa rera pele ho nako ea ho buseletsa mokoloto. Tabeng ena, o tla lefa ts'ebetso ka chelete ea matkapital, ho fokotsa ts'ebetso ea khoeli le khoeli.

Banka o hloka ho fana ka litokomane tse joalo ho lefa mokitlane:

• Pasepoto;
• Lengolo la ho amohela matkapitala;
• Kopo ea tefo ea mokoloto.

Mosebeletsi oa banka o tla fana ka lengolo le nang le tlhahisoleseding ka chelete e setseng ea mokoloto le thahasello, lengolo la botho.

Letlole la penshene le tlameha ho fana ka tumello ea ho lefshoa ha mokitlane ka chelete ea motsoali. Bakeng sa sena ho hlokahala ho bokella le ho fana ka liphutheloana tse joalo tsa litokomane:

• Passport ea motho ea nang le tokelo ea ho fumana chelete ea naha;
• Letšoao;
• Litokomane tse tiisang boikarabelo ba ho lefa sekoloto: tumellano ea theko ea mokhatlo le setifikeiti sa banka;
• Lengolo la botho ba folete, tumellano ea thekiso;
• Polelo ho PF mabapi le takatso ea motho ea alimang ho fetisetsa chelete ho akhaonto ea mokitlane;
• Litokomane tse ling ha li kōpa.

Mosebetsi oa PF o tlameha ho ntša risiti e le hore a fumane mangolo 'me a bontše letsatsi leo a amoheloang ka lona. Nakong ea khoeli, ho tla etsoa qeto ea ho lefa chelete ea banka kapa ho hana.

Inshorense

Boemo ba ts'ebetso ea lenaneo la ho reka ka chelete ke inshorense ea molato kapa thepa, 'me ka linako tse ling ka bobeli. Ka mor'a hore mokoloto o koaloe pele ho nako, mofani o na le tokelo ea ho batla matšeliso bakeng sa karolo ea litšenyehelo tsa litšebeletso. Tumellano ea inshorense ea folete e ka felisoa le pele ho nako (ha e hanyetsane le maemo a mokitlane), ho lefa kotlo e kholo. Joale phaello ea khoeli le khoeli e tla fokotseha ka bongata ba inshorense.

Refinancing

Mokhanni a ka etsa kopo ho banka e 'ngoe hore a hlophise lekhetho la mokitlane: fetola mokhoa oa ho lefa, nako ea lenaneo, tekanyo le maemo a mang. Phetoho ea mokotla ha e bolele ho tlosoa ha sekoloto. Ntlo e tla lula e le mokotong, empa e se e ntse e e-na le setsi se seng. Ho sa tsotellehe mefokolo e totobetseng (pokello ea liphutheho tse ncha, ho ngolisa konteraka, likomishene tse eketsehileng), mokhoa ona o loketse haeba mofani a lakatsa ho fetola leano la ho lefa tumellanong le ho feta.