Tsela ea ho tela thupeng ka foleteng e emelang beng: mohato ka mohato motataisi

Esita le ka ho ba teng ha sebaka se phelang ka kamoreng, hase bohle ba ba ikemiselitse ho ba ba nang le bona. Nka hana ho abelana foleteng? Mokhoa ona o etsoa ka litsela tse sa tšoaneng. E mong le e khetho e na le litšobotsi tse ba lona. Ka hona, re lokela ho tseba ho e phethisa bona.

kopanela thepa

Ka Art. 244 tsa Civil Code e bolela hore bolelelane beng hlaha maemong a boletse ka ho hlaka ka ho melao ea tsamaiso. E laoloa ke ho ba le kamano kontraka. Kabelo palo yohle a ka hlaha ha:

• lefa la;
• onerous kapa gratuitous kgwebisano;
• thekiso ea matlo.

mabaka a

Pele u ithuta ho tela thupeng ka foleteng, lokela ho fumana mabaka a ho ena. Hangata batho ba susumelletsa hore qeto e joalo ka melao-motheo e latelang:

• lakatsa ho fetisetsa matlo ho motho e itseng;
• fumana maemo a molemo ka ho fetisisa bakeng sa e phelang;
• boikemisetso ba ho fumana melato ea mong'a ka.

Eng kapa eng eo lebaka la ho hana ho e ne e, ea ka mokhoa o phetiso ke se tšoanang. Ha re na tokelo ea ho lahla ea mong'a eona feela ha ntlo behilweng ya tekanyo nakwana - tšoaroa, thibeloe ka mekgwatshebetso ya ho ngodisa.

monehelo

Tsela ea ho inehela e le thupeng ka foleteng ka tsela e bonolo? Ho etsa sena, fana ka liketso. karolo e 'ngoe ea le mafelo a le ka isoa beng ba bang kapa mokga boraro. Ho sebetsana hloka tumello ho tswa ho donee - motho eo thepa e isoa. Tumello ea beng ba tse ling ha ho hlokahale hore fumana.

Mpho lengolo tla ba ka ho ngola, 'me ha ho hlokahale ho kenya letsoho ha e notary bakeng sa hae. khoebo ka e tlalehiloe Rosreestra teng ka taba ena, e leng taba ea tumellano.

litokomane hlokahala

Ho fetisetsa tokelo ea ho matlo, mong'a le donee tla romela kopo eo kamoo ho hlokahalang ho etsa tumellano (3 likopi tse) le bopaki ba tefo ea mosebetsi boemo (2000 li-ruble - e etsa hore donee). Ha mofani ka nako ea ho fumana le tokelo ya ho abelana ne a nyetse, o tlameha ho nka tumello molekane.

Romela litokomane e ka ba ka ho moemeli, ea tla ba le matla a 'muelli oa molao. Hape, sena se etsoa ka poso, haeba ditshaeno notarized. O ka romela tsohle ka litšebeletso tsa sechaba mohlodi oo tshaeno ditsitithale hlokahala foromo ea elektronike.

Le hana ho kopanela folete ho mong ka? Tsamaiso e etsoa ka tsela e tloaelehileng. Haeba thepa e isoa koala beng ka rōna, tse kang batsoali, ba donee lokela ho lefa lekhetho ka chelete e kenang. Maemong a mang, u lokela ho etsa ho etsa moralo oa tšebeliso 13% ya boleng cadastral tsa karolo eo. Ena ke lekhetho ka chelete ea botho. Ho ea ka molao (Art. 575 tsa Civil Code), e ke ke ha khoneha ho fana ka thepa ea sa reng letho ka.

Sale le phapanyetsano

Tsela ea ho tela thupeng ka foleteng ka tsela e 'ngoe? Ho finyella sena, ho rekisa kapa phapanyetsano e ka sebediswa. beng ba bang ba le molemo ka theko ea le mafelo a arohile ho feta le basele.

morekisi o lokela ho tsebiswa ka ba bang kaofela ba beng ba kabelo theko nyehelo. Sena se boletsoeng sehloohong se. 205 tsa Civil Code. Ka tokomane ke habohlokoa ho tseba hore na theko le melao-motheo e meng ea khoebo ka. Feela haeba ba ne ba hana, o ka rekisa thupeng ho motho e mong. Ho kenya tshebetsong ya matlo ho hlokahale ka hare ho khoeli e 'ngoe ea ho amohela tsebiso ya.

Ha maemo a ho hlokahala hore ho bopa konteraka ya thekiso kapa kananyo. Phetiso ea litokelo tsa ngolisoa ka Rosreestra. O lokela ho fana ka ditokomane tšoanang joaloka tabeng fetileng. Feela nakong liofisi tsa thekiso ngodiso lokela ho fana ka e itokolla ngotsoeng. Nka Unsubscribe tloha karoloana ea ngoana ka foleteng e? Standard Tsamaiso e feela ho hlokahala hore ho fumana tumello ea ho hlokomeloa ba.

Hanela thekiso

Esita le joalokaha lithōle bolelelane? The thekiso ea foleteng e le sa lumelloa ho ba le seabo ha motho a sa batle ho ba mong'a. Bakeng sa sena, e mong lokela ho ngola tumello ea ho privatize ntle le seabo hae. E tla tlameha ho nyahlatso ea thekiso.

Ebe tokomane e ke ho hlokahala hore ho fana ka notary. Ho eena hape khomaretse lipampiri tse ling tse hlokahalang bakeng sa thekiso. Feela ho hloleha e ke ke ea o ile a ntša e emelang motho ea lulang foleteng. Kabelo abetsweng e mong le ya babechi ena.

Phetoho e ka feela kopanela ketsahalo eo ho na le tumellano pele ho thehoa ha diyuniti ho beng. Bana e lokela ho akarelletsoa tumellano ya thekiso. Ho hana bona ke khoneha feela ka tumello ea ho hlokomeloa bolaoli.

lefa la

Haeba motho a ile a fumana lefa ka mokgwa wa abelana, joale o na le tokelo ea ho nyahlatsa ena. Ha ho tsotellehe hore, e le thepa ya o se o etsoa - ka thato kapa molao. Tsela ea ho inehela e le thupeng ka foleteng tabeng ena? O lokela ho ngola le boikemisetso ba ho amohela lefa ha ke aba pampiri ho notary ka.

A leeme ho hloleha ha a etsa. thepa ya e sa isoa likarolo. Lithōle ka e dumellana le 'ngoe kapa majalefa tsohle. tokelo ena e fanweng ka molao.

Tokelo ya ho matlo

Ka mor'a ho fetiswa ha litokelo tsa morekisi ha se na matla tabeng ea ho sebelisa ntho ena. Melao-motheo ea fetolehang monehelo tumellano, ho hlahisa liphello tse tšoanang. Ke joang u ka hana ho kopanela foleteng rekisoe? Tsamaiso tabeng ena ke molao-motheo: ho ka rekisa, phetoho kapa donate. Ha ho hana ho ile a ntša ka thekiso ea, motho o na le tokelo ho sebelisa ka bolulo joalo.

le monyetla oa ho lula ho na le maemong a latelang:

• batho ba sa akarelletsa lelapa, e leng etsa thekiso;
• fetola beng ba matlo entse.

moahi e mong ea o ile a tela litokelo tsa thepa e ka kenya letsoho ha ho thekiso ea thepa e 'ngoe.

Nakong ea ho hlalana

Tsela ea ho tela dishere ka ntlo foleteng ka tlhalo? Housing ke thepa lenyalo, kahoo tlhalo e arotsoe ka tsela e tsoanang. Empa lekhotla boholo itseng ka beha. Empa e mong oa balekane o na le tokelo ea ho tela karolo ea hae mabapi le e 'ngoe. Karolo ea thepa e etsoang ke lekhotla.

mekga e na le tokelo ya ho nolofatsa tsamaiso, e leng hloka hore a kene tumellano ea boithaopo ka arola likarolo tsa. tokomane ea hloka notarized, 'me joale fetisetsa ho lekhotla. Pre boikemisetso le taba ya arola thepa tla feela ka qetello ea konteraka oa lenyalo. Ho na le e lokela ho ile a bolela hore ho na le tokelo ea ho hana ho ba karolo ea bona. Tokomane notarized.

Ke bokae ha e buuoa ke notary?

Ha menehelo ea flats amanang le ho lefa lekhetho ke ho sa hlokahale. Haeba kamoreng e ka isoa motho ea boraro, ho ke ke ho hlokahala hore ho etsa pokello. Moamohedi lokela ho lefa bakeng sa eona:

• ka tloaelo ho 13% ya boleng le;
• le 30% e lefiloeng ke batho ba nang le nako e ngata phelang naheng e 'ngoe.

unconscionable theola theko

Sebetsana ka phetiso ea karolo ea le mafelo a ka 'na se ke ua le utloahalang maemong a latelang:

• mokha oa bonyane le nngwe e incapacitated;
• ngodiso e ile ea etsahala tlasa bomenemene kapa phoso;
• ne ditshoso pefo.

Ke joang u ka hana ho kopanela foleteng eo e ne e le molao? Haeba u hlahloba ho ba sieo ha lintlha tse ka holimo. The qeto e supang a hlokomela ke lekhotla.

Liphello tsa ho hloleha

O lokela ho tseba se feela mokhoa oa ho tela dishere foleteng rekisoe, empa seo ke se boleloang ke sena. Mora ngodiso ya ditokomane pele ho rekisa kapa monehelo oa letona nka motho e mong.

mong'a pele e neng e lokela ho etela ofising ea phasepoto bakeng sa ho koala, hammoho le bakeng sa ngodiso ya atereseng e ncha. Ho ke ke ho hlokahala ka nako e itseng siea thepa ea, ho nka lintho tsa hao. Mong'a e ncha e ka lahla thepa ea lula u le mong, 'me ha ea lokela ho kena-kenana le mong'a pele. Boemo bo fapaneng hanyenyane ke tabeng ea ho hloleha ho thekiso ya karolo eo. Ebe motho eo e lule e na le tokelo ea ho phela ka foleteng e. E ke ke ea kena ka khahlanong le thato ea hae, ho akarelletsa le ka qeto ea boahloli. Esita le haeba ntlo e rekiswa, ha ho fetola tokelo ea bolulo.

The sebetsana le bana

Lebitsong la nyenyane ho etsa moralo ka feela ba joalo haeba ngoana o na le lilemo tse 14. Ho bohlokoa ho fumana tumello ho tswa ho hlokomeloa bolaoli. Motho a ka tlas'a hlokahale le lilemo li 18 ho hlalosa ka liphello tsa ho hloleha le ditebo ho fana ka sebaka se phelang. Ho fumana tumello ea hlokomeloa, e lokela ho ba e ntle tšusumetso itima karolo. Empa pampiri ena ke ho hlokahala hore haeba, ka mor'a hore thekiso ea foleteng e tla rekisoa.

Na batsoali ba na le boikarabelo ba ba theko ea matlo a macha. Palo ea ngoana eo e tla ba e tšoanang le ka ho haha khale. Ho seng joalo, ho hana tla hlakola, 'me foleteng tla masepala. Haeba o na le tumello ho tswa ho hlokomeloa bolaoli, ke Art. 28 le 37 tsa Civil Code, e notary ho hloleha ho Fumana se hlokahala ke ngoana. Hoo e 'nileng a ntša, ho ke ke ho hlokahala hore ho ngola kōpo ea le lokisetsa bang ditokomane:

• liphasepoto tsa batsoali le bana;
• lengolo la bopaki la ngolisitsoeng ka foleteng;
• konteraka ea mosebetsi kapa warantha.

mantsoe ana a huleloa ho ea ka mohlala oo ka thata. A lebisa tlhokomelo lokela ho lefshoa ho isa karolong tlhotlheletsang, e le hore le etse qeto ntle le litlamong tsa basebetsi lokela kholiseha hore ngoana a ke ke a phela ka maemo a kotsi ka ho fetisisa. Hlahloba kopo e etsoa bakeng sa matsatsi a 10. Ka mor'a moo o ile a ntša tokomane e lokela ho fumantshwa ho thekiso. Ho itima tsa bolelelane ho fihlela ho lilemo tse 14 ba se ke ya hlahiswa e ka molao e tla ba mong'a.

Ke bokae pampiri mosebetsing?

Ho khesoa e nkoa e le e hlolang ka nako e sa lekanyetsoang. Ha ho 'nile ha e ntshitsweng ka notary e, ho bontša hore qeto e supang lona ke ke sebetsa. Maemong a ikhethang, haeba ho na le bopaki bo matla ba, potso ka makhotleng.

Hula tokomane e ka ba ho fihlela ho thekiso. Tsamaiso ea khaotsa ho le pampiri e tla sekheo. Mong le e mong motho o na le tokelo ea ho nyahlatsa bolelelane lona. The ntho e ka sehloohong ke hore e ne e etsoa ka boithaopo 'me ba tseba. Hoa hlokahala ho boima makolopetso 'ohle, kahoo o sa ikoahlaela qeto.