Thekiso konteraka: makgetheng le ho saenela melao

Thekiso konteraka - o ile a hlokomela e 'ngoe ea mekhoa e ho fetisisa ea boholo-holo ea likamano tsa kontraka, eo ho ile ha hlaha ka 4.000 lilemo tse fetileng. Ha e le hantle ena e ha se makatse, hobane ho ba le kamano e hahiloeng ka fumana ya thepa, ho na le hoo e ka bang jwalo ka e ngata le monna ea nang le kutloisiso. Ha e le hantle tsa tumellano ena e totobetse - ho fetiswa ha thepa ho tswa ho mong'a e mong ho e mong bakeng sa tjhelete e.

Serapeng sa 1 ya Article 454 tsa Civil Code hlalosa lintlha tse khōlō tsa konteraka ea thekiso. Ho boleloa hore lehlakoreng le pele ya konteraka le o itlama ho fana ka mokga tse ling tsa sehlahisoa sa, 'me mokha bobeli e tlameha ho amohela le ho lefa bakeng sa eona. Kahoo Civil Code molao tsitsitseng hantle ea ho rekisa, ke hore, ho fetiswa ha beng (oa sebele ho le letona) ka reimbursable motheo oa ho mong'a hlahlamang.

Ho tloha nakong eo ka eona mahlakoreng a eona a mabeli a ba fihlela tumellano e ka lona mantsoe a, konteraka ya thekiso e o ile a hlokomela ka ho sebetsa, le koalang e se etsahala ka nako eo ha thepa li isoa moreki e. Leha ho le joalo, hangata ho na le linako tseo ka liketsahalo tsena tse peli tsamaisane. E, ho etsa mohlala, le khoebo ea mabenkele, tseo le tsona li teng khopolo ea konteraka ya sale, Leha ho le joalo, sebōpeho sa hae ikhethang haholo: ho lumeloa hore nako eo ha thepa li mamella ka lintlha tsa pabatsong (ka lebenkele fensetere kapa stats) kapa ha morekisi e bontša boleng ba thepa, le nyehelo ea sechaba. Le ka nako eo ha moreki e o ile a ntša cheke (jwalo ka mefuta e meng e - bopaki ba tse ling tsa tefello), konteraka e etsa qeto ea.

Bakeng sa ho phethahala ha ditlamo tsa lona tlas'a konteraka ya, morekisi kamehla a fumana moputso o itseng, empa hobane konteraka thekiso e lefisa. O boetse a-tsela tse peli, hobane mokga ka mong tla jara boikarabelo bo itseng mabapi le ka lehlakoreng le leng ho tshebetso ya eo Oa lumela: kolotang tse ling. Ditlamo tsa bobeli tse lekanang le bohlokoa: morekisi e tlameha ho fetisetsa thepa le moreki e tlameha ho lefa bakeng sa eona. Kamano pakeng tsa morekisi le moreki re lumella hore re bitsa konteraka synallagmatic (ho tloha ka lentsoe la Segerike "kamano ea"). Sena se bolela hore moreki ea joalo selekane Kamehla stats-tlamehile ho lefella thepa rekoa (ntle le bakeng sa likonteraka feela ka pele). Joalokaha ho boletsoe ka ho kopa 1 st,. 328 tsa Civil Code moreki o na le ho phetha boikarabelo ba lona e amanang le tefo e feela ka mor'a hore morekisi o phethahalitse hae. Haeba morekisi a sa fana ka thepa, moreki ha se tlamehile ho lefa. Ka lebaka leo, tabeng ea pele ho leshwa stats tlamehang ho se etsa behilweng ka morekisi - o na le tokelo ea ho fetisetsa thepa feela ka mor'a tefello ea mosebetsi.

Haeba morekisi le moreki e ke ke filoe boikarabelo ba ho hlokomela karabo ya go arola, konteraka ba lepelela litokelo tse eketsehileng. Mohlala: konteraka ya thekiso ka leano instolmente nahana hore ho tloha nakong eo ka eona thepa li isoa moreki ho fihlela le tefello ea ho qetela taba ea khoebo ka e ikana ho morekisi ka ho moreki ka tšireletseho bakeng sa tefo ea ditlamo tsa lona.

Haeba moreki ka nako e laetsoeng ha etsa tefo, morekisi o na le tokelo ya ho kopa feela tefello bakeng sa sehlahiswa (kapa kgutlele), empa e boetse e le tefello ea phaello ka tjhelete e rokoa. Ha re bua ka lefa esale pele 'me ha e phetha boikarabelo ba lona morekisi, moreki ka kōpa puseletso ea chelete e lefuoang ho eena kapa ho fetiswa ha thepa. morekisi A le bona ba tla tlameha ho lefa le thahasello e kholo bakeng sa nako ya ho tieho.

Thepa rekiswa ka tumellano e joalo, thepa efe kapa efe e ka sebetsang ka eona, ho akarelletsa le matlo le ea sebele. Leha ho le joalo, re ka rekisa lihlopha sehlahisoa bang ka laoloang ha feela CC, empa hape le melao ea tsamaiso tse ling.

Ho sa tsotellehe se sehlahiswa e rekiswa, konteraka thekiso e akarelletsa a 'maloa a maemo a mantlha: lesedi sehlahisoa, odara le nako ea phetiso ea lona, hammoho le tlhahisoleseding e mabapi le chelete eo le mokgwa wa ho lefa.