Tlhokeho ya matla ea konteraka ya: botlaaseng, mokhoa

ke tlhokeho ya matla ea konteraka ea Ke Eng? Kamoo e tshebetso ya ho kamohelo ya ditransekshene robehile? The likarabo tsa lipotso tsena ho tla nehelanoa ka eena sehloohong se.

Invalidation ea khoebo ka: tlhaloso e akaretsang ea tshebetso

Tshebetso ya ho amohela le kgwebisano hlokisa ba le tšusumetso ea bohlokoa ka lebaka akaretsang ea likamano tsa molao. Pele ho hlahloba tsela eo mokhoa ona ka ho phethahatsoa le felle a nka ka botsitso e, ho ke ke bohlokoa lefa bopa dikgopolo tsa feta kakaretso. Ka ho khetheha, ho thusa ho utloisisa khopolo ea konteraka boeona.

Konteraka ke tumellano ea batho ba babeli kapa ho feta lakatsa ho fumana ho tloha thulaganyou e leha e le efe ka lebaka le itseng. E le busa, konteraka akarelletsa ditaba tsa lehae, e leng pōpo ea bona, qetello kapa phetoho. Hangata, leha ho le joalo, kaofela ha ka le boreleli le e bonolo ha re ntse re rata. Maemo a ka 'na a fapana haholo, oo ka oona e ba tse sa hlokahaleng ho konteraka kapa irrelevant. Ho mona 'me le thusa tshebetso ya ho amohela ea khoebo ka loka, eo hoo e ka bang kamehla se fella ka ba qeto e supang ea konteraka ya. Ho joalo, hlaha potso mabapi le khanselwa lona.

Tlhokeho ya matla ea konteraka ya: ho qoba?

Invalidation ea konteraka ya, re lokela ho hlokomela, ho buuoa hoo ho ke ho ena e sa thabiseng le ho a batla a nyenyefatsang. Ho phaella moo, mokhoa ona hoo e ka bang kamehla se fella ka tahlehelo bohlokoa bakeng sa mekga e ba a kenyelletsa konteraka efe kapa efe. Licheleteng, li amohuoa thepa, ho impoverishment la mokgatlo le ba bang ba bangata ha ba le liphello tse ngata tse khahlehang ka ho lebeletsoe hang mahlakoreng a mabeli, e leng e ka tlasa tumellano pakeng tsa qetello ena. Tsela ea ho thibela bothata? E le ho araba potso ena ke hoo e ka bang ke ke ha khoneha, hobane ka etsahala letho. Leha ho le joalo, ho na le a 'maloa a likhothaletso, e leng lokela ho e hopola ha u etsa selekane. Pele, u lokela ho ka hloko bala le ho sekaseka mong le e ntho tseo ke li behetsoeng. Ho hlokahala e le ho feta ka bohlale u ka hlahloba likotsi tsohle ka etsahala hore ebe 'na ha hlaha ka konteraka ya. Tabeng ya bobedi, u lokela ho ba le setšoantšo se ka toka ka ho feletseng mokga le mang konteraka e etsa qeto ea. Sena ke 'nete haholo-holo maemong a moo konteraka amana rekisa kapa phapanyetsano.

Ka bolokolohi ba konteraka

Ka moahi tloaelehileng, ea tsebang hantle ea sehlooho 1 tsa Civil Code, e ka 'na ea e-ba taba e utloahalang: hore na ho ka khoneha ho tsosa potso ea taba e itseng e le tlhokeho ya matla ea mantsoe a konteraka? Ka mor'a hore tsohle, ho ke ke eena sehloohong se qalang oa Civil Code e na le tokisetso e ka bolokolohi ba konteraka. Sena ke molao-motheo bohlokoa; ho ea ka ho eena, motho ofe kapa ofe ea nang le tokelo ea ho khetha le ho e kenyeletsa maemo a leha e le efe konteraka bona le ho saena ka counterparty efe kapa efe. Tsela ea ho rarolla bothata boo?

Ho 'nile ha e telele nile ea tsejoa e le feletseng tokoloho e ngata ka tse tsoetseng pele setjhabeng ha ua lokela ho. Ho sa tsotellehe 'nete ea hore esita le lilekane tse lokolohile,' me e tsitsitseng ka molao, ho ke ke ho hlokahala hore ho utloisisa hore ketso efe kapa efe lokela ho iphaphatha le melao le melao. Ke ka lebaka leo ba bangata ba babuelli ba molao konteraka lefeela e hlalosoa e le tlōlo. Bakeng sa hae, ka ho khetheha, ka abeloa mofuta o itseng oa kongei.

Mofuta 2 likonteraka loka

bohlokoa haholo ho tseba hore qeto e supang ea konteraka ea ka 'na ba le lebaka la ditransekshene tse pedi tse kgolo: rebuttable le letho. ke sebetsana tsena ke life? Metheo e ya moruo lokisa litlhaloso tse itseng likhopolo tsena. Kahoo, sekheo kgwebisano ho nkoa loka ho tswa ho motsotso ya bofello ba eona, le rebuttable - e nyenyane hamorao, 'me ka nako eo, ho ea ka taelo e khethehileng lekhotla. Ho ke ho utloisisa bopa dikgopolo tsa tsena tse peli ka ho qaqileng le ho feta.

kgwebisano A - e kamehla molaong ditransekshene. Kahoo, konteraka ka ho saenwa, le esita le ba bang nako le utloahalang, empa ke sa lumellane ka ho feletseng le molao. Maemong a mangata, ka fuoa e le mohlala: ho thekiso ya foleteng e ntle mabapi le phelang ka bana ba hae, ho reka le tse nyenyane koloing, qetello ea konteraka ntle VIP tumello, joalo-joalo voidable tšoanang u sebetsane - konteraka e sebetsa ka nako e itseng, 'me hamorao a hlakola .. le ho etsa qeto ea lekhotla o. Ke habohlokoa ho hlokomela hore boemo ba boikhethelo ke hlakoloa ha konteraka kaofela; e le hore karolo e 'ngoe ea eona e ka hlakotsoe kapa dintlha.

Article 431,1 tsa Civil Code: litšobotsi tse akaretsang

Motho a ke ke empa ama bobeli ba ka sehloohong mohloding molao. Tsela ea ho amohela ea khoebo ka e tsitsitseng ka molao loka, hammoho le maemo a motheo ya tshebetso ena.

Karolo ea 2 ea sehlooho se reng ikokobelletsa tiisa boemo hore mokga ha phethahatsa konteraka kapa ho phetha karolo ea hae, hase kamehla ho ba le le tokelo ya ho batla hlakoloa ha konteraka ea. Maemo ao khoebo ka e tlameha etsa qeto ea ngolisitsoeng lihloohong tse arohaneng. ke maemo ana eng? Tsohle itšetlehile haholo-holo ka mofuta oa kgwebisano. Ha konteraka null le sekheo tsohle batlang e le e hlakileng, e le mofuta oa ditransekshene voidable ho a fedise ho e ha ho joalo bonolo. Konteraka lokela na le sekoli ea thato, dikahare, ho ya, kapa foromo. Feela tabeng ena (ho latela Serapeng sa 3 ea sehlooho) e sa lithahasello tsa batho ba boraro ba hataketse, konteraka ka fediswa.

Kahoo, mabaka a qeto e supang ya konteraka ka boeona e ke bohlokoa haholo le e tlamang. E mong le e ba bona ba tla a hlalosa hamorao.

tla sekoli

E nako e telele e tsejoa ea hore likonteraka e lokela ho ba ka boithaopo sebetsang. Ka hona, le konteraka le teng, kgwebisano efe kapa efe ke ketso ea volition. Ekozala mokotiama, 'me o entsoe ka tsohle tsela. Signature ke thato ea mekga e ho khoebo ka. Empa ke eng "thato ea motlatsi", 'me ke hobane'ng ha e akarelletsa ho kamohelo ya tlhokeho ya matla ea konteraka ya?

Ho ea ka molao, ha ho letho le lokela ho ama le bolokolohi ba ho ikhethela ba baahi. Le lintho esita le ho feta tse kang thetso, ditshoso, pefo, joalo-joalo .. All sena, ya e le hantle, e lokela ho ka ho feletseng khaotsa ho le thibela. Ha e le hantle, ho phoso tla - boemo bonolo bakeng sa tlhokeho ya matla ea konteraka ya. Hangata, motho a tšusumetso e sa lumelloeng ke molao, a tsamaea le ditshoso kapa pefo; ebe motho eo o kena konteraka khahlanong le thato ea hae. Ha sekoli li tla proven ka khotla, konteraka e ka molao o ile a re lefeela ka.

Sekoli taba ena

Mokhatlo kena konteraka e, lokela ho finyella litlhokahalo tse itseng. Sena se akarelletsa ho, ho etsa mohlala, bokgoni, ba bang ba boemo ba khethehileng litsebi, boteng ba lirafshoa tse ling tse hlokehang. Ho joalo, khone ho feletseng motho ke sa khone ho kena ka mofuta o itseng oa tumellano. Tabeng ena, hang-hang o ile a hlokomela ho ikhalala ba hae. Leha ho le joalo, ho na le ba bang ba ntle le mabaka a hore ka behiloeng ke lekhotla le ile la (mohlala, ho rua molemo ho motho khone ho konteraka ya). Ntle ho moo, ke sa khone ho kena batho ba likonteraka tlas'a lilemo tse 14 (ntle le bakeng sa ditransekshene tse nyenyane malapeng, ditransekshene hore u se ke ua hloka notarization, 'me batho ba bang.).

Voidable likonteraka ke bona ba e tšoanang le eo a kena ka motho mokhoa o sa fellang ea nang le bokhoni, motho ea fetang 14 lilemo tse, babuelli ba molao, haeba ba kena tumellano ka ntle ho pharalla ha bokgoni lona tsa molao (khethehileng ditleime tlhokeho ya matla ea konteraka ea ka 'na ho fetisetswa), hammoho le ba bang ba baahi ba bang.

motlatsi dikahare

Dikahare tsa konteraka lokela ho ka hloko hlahloba, 'me esita le ho hlahlojoa ke mekga tsohle hore tumellano ena e phetha ka. Ho seng joalo, e ka 'na ea etsa hore dikahare sekoli. ha e le eng?

Mefuta e sa tsoaneng ba le chelete e hlollang ea dikahare sekoli: qala ka likhanyetsano hlokomelehang le likheo ka dikahare, 'me ea ho qetela ea neng a hlaheletse khanyetso e tsoang hlakile motheo oa molao' me a utloahalang. Sena se akarelletsa ho ditransekshene hore, ho ea ka sehlooho se reng 170 tsa Civil Code, kgahlanong le metheo e meng ea boitšoaro le molao le taelo. 'Me e ke mona hore ho na le ho hlaha bothata hlile se seholo: khopolo ea "boitšoaro" e sa e ngotsweng Molaong molao. Ka lebaka la sena, babuelli ba molao ba nako e telele ea ho nahana ka hore na ho na le phoso e ka dikahare konteraka, kapa ha ho joalo. Leha ho le joalo, sepheo sa phathing, joalo, e lokela ho tsejoa. leboha feela ho e and analysis pharaletseng tokomane e, e tla lekanyetswa go ya ka ho sa tsotellehe hore na ho kopanya le tlhokeho ya matla ditumellano.

Tlhokeho ya matla ea ditransekshene le foromo likoli

Last motlatsi, e ke ho hlokahala hore ho utloisisa - sena sekoli foromo. O, ha ho bapisoa le tse ka holimo-e mong ea bitsoang, e batlang e le bonolo. le hantle tsohle tsa eona itšetlehile ka bao e seng ho latelwa le ditlwaelo itseng. Kahoo, konteraka ea ka hantle etselitsoeng atile, 'me ka tsela eo, e la qhelela thoko.

Mofuta oa classic oa ngoliso ditumellano faneng ka molao. Ka joalo haeba tumellano ha tsamaisana le mokgwa, e lokela ho buloa hape. Kha konteraka ka ho ngola kapa ka molomo. ditumellano tsa molomo ke kamehla e bonolo le e hlaha hangata ka sebaka. Ho latela liphello tsa khoebo ka ka fuoa rasiti e khethehileng kapa foromo tse ling, ho tiisa qetello ea tumellano (a mohlala e bonolo - reka korosari lebenkeleng). A konteraka e ngotsweng e arotsoe bonolo le e notary. E bonolo o entsoe ka pel'a paki le saenwe hape ke. Notary hloka tiisetsa molao.

Liphello tsa qeto e supang ea konteraka ke kamehla e phahameng haholo le a sa thabiseng. O lokela ho hopola ka lintho tsena tse mpe tsohle, 'me, ea e le hantle, leka a se ke a lumella leha e le efe e' ngoe ea tsona.

Sekheo le batho bao e seng qetellong ea konteraka ya

ke eng e fapaneng ho tloha bao e seng qetellong ea konteraka ke lefeela, 'me ke hobane'ng ha bobeli ba likarolo tsena ha lia lokela ho ferekanngoa? Hang-hang re lokela ho hlokomela hore tšobotsi e ka sehloohong ea bobeli, hammoho le tokomane e meng ke, ya e le hantle, inconsistency bona. Leha ho le joalo, ke khopolo e sa ntse e na le fapaneng.

Hang-hang re lokela ho hlokomela hore poleloana e reng "batho bao e seng a etsa qeto ea" hoo e batlang e ha le hlahe ketso efe kapa efe molao oa Federation le Serussia. Kahoo, Russia Civil Code feela akarelletsa ho khopolo ea konteraka sekheo. Phapang pakeng tsa bopa dikgopolo tsa tabeng ena e hlakile: e konteraka lefeela hakaalo larileng, mohlomong esita le ha a ntse a sebetsa. Ha a etsa qeto ea sebetsana ka katleho le ka feela ho rerile, molao formalize e li sa khone, ba ne ba sa batle kapa ha a na nako. Ho e sa lokela ho ferekanngoa le ho bao e seng qetellong ea konteraka null le sekheo, eo e hlokomolohuoang. Kahoo, ea bobeli, le hoja li sa ka molao, empa a sa ntse a ka bolaoa.

Tlhokeho ya matla ea Lilekane

Tabeng ea ditumellano tsa matjhaba tsohle ho ke ke ha bonolo. sehlooho sena nehetsoeng khaolo ea lohle le dikarolo ka laea tlas'a molao oa machaba. E boetse e re mabapi le Vienna Likopano tsa 1969 le 1986, e leng emit maemo a mantlha tsa qeto e supang ditumellano. Mona, ka ho khetheha, e kenyeletsa:

• Mora deadlines hlokahalang;
• ho bolaoa ha likonteraka;
• pele ho liketsahalo efe kapa efe, tse neng li tšohloa konteraka ya;
• nyatso (unilateral hanela ba bang re) konteraka.

Kahoo, tlhokeho ya matla ea lilekane machaba ananela ha ho joalo ho le bonolo. Ho phaella moo, ho ka ba le ba bang ba maemo a tse ling tse; di ngotsweng Molaong molao machaba.