Mokhoa oa ho ngola ho tloha ho mong'a foleteng ha? Na ho ka khoneha hore a ngole ka foleteng e ntle le le tumello ya?

Ho laela mong'a foleteng ha se kamehla thata haholo, empa u lokela ho ea khotla. Ka linako tse ling o qobelloang lelekoa naheng e loketse, tse kang ha hirile na le kotsi ya ho thepa e loketseng ea ho popo ea boemo bo mollo.

Terms ntšang hirile ea foleteng e

1. Ha foleteng e rekoa ke mong'a ka borōna le ho kena lenyalong, ba hlalile ka molao molekane ha ho sa na le tokelo ea ho phela sebakeng sena. Article 31 tsa Housing Code totobatsa hore ho hana lekhotla lelekoa naheng o tla iketsetsa qeto ea ho e qobelloang siea matlo.
2. Ha foleteng e ha e so rekisoe, ho e sa sebelisoa bakeng sa morero oa eona a ne a rerile. Ho ea ka Molao oa 91 oa Housing Code ke thepa tshenyo kapa liketso wrongful mabapi le baahelani. bahiri jwalo ka ba bonolo ho lelekoa, empa pele tseo baahi ba sa khotsofala ka motho ho khetheha ba lokela ho ngola le kopo ho behelana mabaka tsa hirile, e leng hlalosa ka ho hlaka le ditlhoko bakeng sa eona. lebitso la hae e romeloa ho temoso, seo hangata se nang le phello. Ka mor'a ho amohela tsebiso ya ho hirile ka etsa kopo kgotla ya.
3. Ha motho a ka ho ba sieo ha foleteng bakeng sa nako e telele. karolo ena e utloahalang a ka etsa joalo hafeela a hirile ha lefa makhetho, ha e phela ka foleteng e le na le matlo a fapaneng, e leng lekhotla le ka 'na phatlalatsa se sa feleng' me loketse bakeng sa bophelo.
4. Kofanda ka foleteng e hlahile ka mor'a hore le hantle ya thekiso lona mong'a qetela. Mong'a foleteng e na le tokelo ya ho bonolo ho ngola ho tswa ho e mong'a foleteng ha ho joalo. Leha ho le joalo, monyetla ona ha o sebetse ho bana, e le setatemente se bona e hanetsoeng ke molao. Feela maemong a ikhethang, o ka ngola ho tsoa ngoana tsoa foleteng e.
5. Holim 'a fumana mong'a foleteng e le mpho kapa ka bequest e, haeba ho ne ho ka nako eo balemi ba lengolo la ngaka.
6. Ho ngola ho tswa ho foleteng ea sa reng letho e le ka sebelisoa feela ha hoa ka kopanelo le mohlokomeli ea molao lulang ka matlo a mang.

Ntša mosali ntle ho tumello ea hae ea flats rekisoe

Ka tloaelo, sena bohato ka ho phethahatsoa ka potlako le ka ntle ho ditjeo bohlokoa mosebetsi o boima. Ho na le sete ya melao e laolang hore na tlaleho ea e mong oa balekane a foleteng, moo sebaka se phelang e rekisoe ba bang ba bona esita le pele ho penta semmuso sa mosebetsi ngolisoang.

Ho ngola molekane e mong a, e seng ho ba mong'a foleteng e ka ba ha ho sebediswa kopo tekanyetso khotla ena. Lumelloa ho leleka ho tloha jareteng e sa feela mosali, empa hape ba lelapa la hae kaofela. karolo ena e laolwa ke Article 31 Matlo Code, e araba potso ena: ke joang u ka ngola ho tsoa foleteng e.

Ho ke ke ha khoneha ho laela e mong oa balekane, ba neng ba ba ile ba nyalana ka nako ya thekiso ya foleteng e, esita le ka ketsahalo motho ya ho ba le seabo abelana. Ha batho bao e seng ho ba le seabo ka thekiso ya molekane oa le e sa tokelo ea ho lahla thepa ea itseng, empa ka lula ka tlung e sa lekanyetsoang. Ena ke karabo ea potso e hore na mong'a foleteng e ka 'na tsa fana ka molekane ea pele.

Mong'a foleteng ka nako e tšoanang o na le tokelo ea ho etsa ketso efe kapa efe ka foleteng e Ka mohlala, rekisa ntlo kapa karolo ea sona, 'me a beha ka hira. Leha ho le joalo, boitsebiso bo tla bala ke bareki kapa bahiri ba lokela ho tse thathamisitsoeng tlhahisoleseding e mabapi le bahiri ba ngolisoa ka molao.

Ho phetha ketso efe kapa efe le foleteng e 'ngoe ho sa tsotellehe' nete ea hore e ngolisitsoeng le mokhelo, ho ke ho le thata haholo, kahoo matlo hangata ea lahleheloang ho tloha theko ena kapa esita le o hlola ka ho unclaimed 'marakeng. Etsa lipolelo tse a lekanyelitsoeng a ke ke a lumelloa ho sebelisa tšusumetso feela. Hase kamehla ho ka khona ho ngola ho tsoa foleteng rekisoe motho ofe kapa ofe.

Maemo a bakeng sa mosali oa tjhajoloha

Haeba u na le potso, mokhoa oa ho ngola mosali tsoa foleteng e, ho ke ke ho hlokahala hore ba nahane ka hore e joalo e monyetla bonahala ka ho ba sieo ha le molekane oa ka foleteng kapa ho hana ho lefa makhetho. Ho feta moo, le palokatiso ena ha ho tsotellehe ha e hirile tlisa bonyane ba bang ba chelete e hlokahalang e tsoang ho eena. Ha ka nako e tšoanang a (e) ha ho e mong sebaka se phelang, se kopana le ka litekanyetso tsohle bakeng sa ho lula mabothobotho, ka ngotsoe ho tsoa foleteng e sa pheleng. hloka feela ho hopola hore hirile o na le tokelo ea ho fana ka boitsebiso bo tla lokafatsa hae (mo) bao e seng lefa mekoloto utility, le lekhotla le ka linyeoe tse joalo ka linako tse ling o ile a ngola instolmente motho. Ha e le hantle ena e lokela ho hopolwa ha leka ho fumana hore na e mong'a foleteng ka ngola motho eo.

The-tharabololo u ka ntšang hirile ea foleteng rekisoe

Ho tseba hore na ho ka etsahala hore a ngole a le foleteng e, o lokela ho ea khotla. Qalong theha ditleime eo hirile matšoao tlhokeho ya ho a fedise ho le tokelo ya ho sebedisa foleteng. Ka thoko, ba bonnete ba hore bolele taba ea ho lelekoa le ho tloswa ho tswa ho ngodisa. Ha o batla ho fudusa setho pele ea lelapa, ka nako eo o lokela ho etsa kopo ka thoko. O ile a sebeletsa pampiri ena khotla eo sebaka se phelang seterekeng seo Ranked. Ho etsa ditleime tšoaneleha, e ke ho hlokahala hore ho sekaseka litakatso tsohle tsa bona 'me ka hlalosa hore na ke hobane'ng e hirile lelekoa naheng tšoanelang.

Lekhotla le ile la Setereke tlameha ho thoeng ha feela ya kopo, empa hape ho bontša litokomane ho foleteng e. Li akarelletsa konteraka-motheo oa le netefatso hore mong'a ha motho e itseng. liphoso tsohle, eo o ile a lumella hirile, e lokela ho khethiloe le tlalehiloeng ho khomaretse ya kopo. Ke hantle ha sekoloto sa ka likoloto utility, liphatlalatso tsa tšoaro e mpe ea thepa e leng teng, 'me ha ho tebelwa mosebetsing le molekane oa pele e neng e lokela ho fana ka lengolo la tlhalo.

Ha e neng e le monna oa fihla ka nako e behiloeng ka khotla ho utloa, mokopi ke ka tsela e iketsang hapa ka tshebetso. Ha molekane oa pele e neng e ha e ba teng moaho lekhotla, tshebetso ka nka lilemo tse ngata, e le ho le joalo le tla e chechisetsoang morao ho tloha nako le nako.

Qeto e sa lebelloang ea lekhotla

Ha moahloli a etsa qeto ea hore na motho eo e lokolloa, e na le tokelo ya ho sekaseka boemo lona lichelete. Ha e le moemeli oa Lekhotla la nahana hore chelete e entse e leshwang lekaneng, 'me kahoo ha ho na matlo a loketse, ho ka tlama beng pele e neng e siea ba hirile ka foleteng e ntse ka nako e itseng. Sena se lokela ho nkoa ha hlaha potso: ka lokolloa foleteng e?

Ka linako tse ling lekhotla le ile la etsa qeto ea hore mokopi e tlameha ho fana ka tsa bodulo loketse bakeng sa leshwa nako eo ka eo lekhotla le ile la fana ka ho reprieve tloha bolaoa. All liqeto tsa lekhotla, e mong lokela ho phetha ho latela ka tieo le dipehelo tsa molao, e le ka linako tse ling le teko ea ho tlhotla le foleteng ea ka e hirile ka 'na ha e bontša mohau moqosi ea.

Lithibelo ka ba lokisetsa ho ea ya kopo bakeng sa ho tebelwa mosebetsing

Ho na le mekhoa e itseng ea litšobotsi tse e laolang e ntsa ho tswa ho foleteng, e leng seo ka mokhoa oa thekiso e entsoeng. Ha thekiso ile etsoang ke balekane ba hammoho, 'me beng ka eena ba molekane oa pele e neng e kopanela tshebetso ena, ho ngola ho tswa ho foleteng ea mong'a ke ke ua etsahala. Haeba ba ne ba hana ho kopanela ka foleteng e, ke hore, re etsa qeto ea ho fetoa ke kopanela ka lebaka la ho phomola, ka nako eo lekhotla le ka se etsa qeto e emelang mantsoe a bona a. U ka chencha foleteng, empa e ne e tla hloka hore ho tumello ea beng ka pele. Kantle ho eona, ha ho letho le ke ke ha khoneha ho etsa le matlo.

Ho ka etsahala hore a ngole ka foleteng e ha mong'a, ea ileng a tla mo beha hore e itseng poleloana e reng chankaneng. O na le tokelo ya ho batla ho tsosolosoa ha tokelo ea hae ea ho ea lula ka matlo, ha a khutlela chankaneng. Nakong ena, ba nang le ka rekisa ntlo, empa ka nako eo khoebo ka e tla sekheo le tla ba le ho khutlisa chelete ho bareki.

Ntša monna ea tsoang difolete masepala

Municipal foleteng e ruilweng ke tsamaiso ea motse, eo ke hirileng ha hae bakeng sa batho ba kgethwa bakeng sa sebaka sena e phelang. liketso mohiri efe kapa efe e balletsweng ke foleteng batho. Ho fudusa bahiri bao ba bopa bang tšitiso me ba lahleheloa ke litokelo tsa ho foleteng e, o lokela ho ho tataisoa ke Article 91 ya LC RF.

Ho na le mabaka a 'maloa ao motho lumeletsoeng ka ntšang tloha flats le masepala.

1. Ha mohiri lokisetsa loana le etsa liketso tse seng molaong mabapi le baahi ba bang le foleteng e itseng. Hape Checkout khoneha tabeng ea ho hatakela litokelo tsa baahelani se feela sebaka phelang, empa hape ka mathule ka. lintlha tsena li tlameha ho tlaleha ba tšoauoa, ho seng joalo ho tla tiisa hore ho na le lebaka la ho ngola ho tsoa foleteng e ntle le le tumello ya ramosebetsi wa.
2. Nyahlatso ya tefo ya mekoloto utility. Ho hlōleha ho lokisa kapa esita le palo efe kapa efe ea chelete ho lefa sekoloto seo ka likoloto utility e ka ba sesosa sa ho tebelwa mosebetsing ho tloha ahuoe batho. Ka tloaelo, ea lekhotla ka etsa qeto e-positive hloka ka nako e khutšoanyane ho tlohe mofosi le lelapa la hae kaofela tsoa foleteng e. E lokela ho a hopola hore molao ho sireletsa beng ba tse ling tse ho tswa ho lefa mekoloto utility, tse sa thontsweng bakeng sa bona, kahoo ha ho ea ka ho a tlameha ho lefa likoloto tsa ba bang.

mabaka a mahareng khotla

1. Tshebediso ya matlo poraefete e sa reretsoe, le ho sebelisetsoa merero ea khoebo kapa tse ling tse khahlanong le molao.
2. Flat boemo fetoha sa khotsofatse ka lebaka la thepa senya ho tswa ho liketso tsa motho e entsoeng e leshwang. Ntho e 'ena e haholo-holo ho elwa hloko ke lekhotla le ka ho ba teng ha dikopo ho tloha bahiri kapa bopaki ba bona. E leng tšobotsi ea bohlokoa ka ho fetisisa ke tšokelo ea e feletseng kapa e sa fellang timetsoa ha foleteng e ke hirile balletsweng boitshwaro bo bobe.

Ha phelang hammoho ka mor'a tlhalo le takatso ea ho ngola ea molekane oa pele e neng e lokela ho etsa bonnete ba hore o ile a (a) ho ba le thepa e loketseng bakeng sa e phelang, sebaka phelang. Haeba e se, ka nako eo, ntle le ho fana ntlong e ncha ho molekane oa pele li ke ke ba khona ho ngola ho tswa ho foleteng e ntle ho tumello.

The-tharabololo ho Ntša tloha flats le masepala

1. matla a ho laela Municipal lokela ho tsebiswa hore motho e mong ho tloha le bahiri dumella hore o tla senya boemo kakaretso ea foleteng e pele e filed ka lekhotleng. Mokhatlo ona chelete temoso le romela ho lebitso le hirile e. karolo ena e thehilwe Article 91 ya LC RF.
2. Ho atamela ho fihlela polelo ea ipolelang hore ba na ka lelekoa naheng e romeloa ho Lekhotla la Setereke ke mokopi kapa moemeli oa hae ka molao. ditokomane tsohle tse amanang le litša le mehaho le botlokotsebe hirile, lokela ho fetisetswa hammoho ya kopo.
3. Pele u odara utloa, lekhotla le ile la khanna dinyakisiso khethehileng, e leng nakong eo ho bonahala eka ho liqoso, ebe qaqisa letsatsi la seboka.

Mathata a ho tebelwa

Ho na le makgetha a ho kholiseha hore o lokela ho nahana pele o etsa kopo kgotla ya. Hangata e na le litokollo tsa tlatsetso e amanang le ho tebelwa mosebetsing ea batho, eo ka nako e telele o ne a sa ka foleteng e. Article 71 tsa Housing Code o laola hore hantle ka thōko sa nako e telele le sieo hirile ka foleteng e ha e thusa ho ngola ho tsoa foleteng sa pheleng. Article 72 e fana ka tsela e utloahalang ho tsoa boemong boo: u lokela ho sebelisa tokelo ea ho phapanyetsano qobelloang ea thepa masepala. Ho boetse ho thata haholo hore ba ngole ngoana foleteng masepala.

Haeba ho na le ho na hantle pakiloeng bao e seng lefa mekoloto utility, ho ke ke ho hlokahala hore ba nahane ka hore tšobotsi ena e boetse ke sa boikemelo bakeng sa ho tebelwa mosebetsing le motho. Ha aroloa le litlaleho tse botho, ha e le hantle ya bao e seng tefello e hlakile. 'Me haeba rente kamehla o lefang e mong ea tsoang lapeng,' me motho e mong a hana, ho ha e fane ka tokelo ea ho ngola e le feletseng litlaleho tse tefo ho ea lula ka foleteng e ba le sehlooho se reng ho batho ba tsohle tse balletsweng.

Features la liqeto tsa lekhotla

Ka linako tse ling ha e le hantle ya bao e seng lefa mekoloto utility ipakile ho le joalo, lekhotla le ile la lokolla motho ho tloha boikarabelo ba eona. Thupelo ena ea liketsahalo ka etsahala haeba e mong oa bahiri ha ba lefella folete hore o ile a pheha khang lebaka la ho hloka chelete, 'me sena se ka hlalosoa ka ho kula kapa ho hlokahala hore ba hlokomele mong ka e haufi. Mosali ka nako e itseng ka lokolloa tlamehang ho se etsa le ho lefa mekoloto utility, haeba o hlahisa ngoana e monyenyane.

Ka hona, ha a leka ho ngola motho ka hantle ya bao e seng lefa mekoloto utility bakeng sa foleteng o lokela ho hlahloba bakeng sa lintho tse ka 'na lokafatsa hirile.

Ntša motho ka foleteng, e leng e se e ba ile ba fallela thepa ea hae e nepahetseng ka tlas'a tumellano ea monehelo

Article 292 tsa Civil Code o laola tokelo ea mong'a ka, ea ileng a fa foleteng ho ngola ho tswa ho tsohle, ntle le tumello ea bona. Tsamaiso ena e entseng ka makhotleng a tlas'a liketso tsa e itseng ea dikgato-tharabololo le.

maemo a joalo lia khoneha:

1. Serapeng sa 2 sa Article 292 tsa Civil Code ke motheo bakeng sa ho tebelwa mosebetsing ea bahiri tsohle fetileng, hobane ha e le hantle ya beng phetiso motheong oa konteraka ea monehelo e tla ka tsela e iketsang fedise bahiri tsohle lengolo la ngaka le tokelo ya ho lula e le mafelo a le.
2. Ha molekane e mong a tlisa folete ha lenyalong, ho mo ngolla ka matlo a ka feela ho tshwarwa ka mor'a hore tlhalo. Sena se re bolella hore Article 31 LC RF.
3. Kantle ho tokelo ea ho tebelwa mosebetsing khetheng tloha baahi fanoeng folete e ba teng ha batho ba sa kang ba fumana a le lilemo li bongata. lekhotla le ile la 'na a lumella hore bana ba lelekoa foleteng, empa boemo bakeng sa lokela ho ba hore ba na le malapeng a bona le maemo a phutholohile ho ba phelang le Thailand Ranked ka chelete e loketseng ea eona limithara tse lisekoere bona.

The-tharabololo ho lelekoa naheng ho tloha foleteng, e neng e ka isoa tlasa tumellano ya monehelo

Huleloa ho fihlela tlaleho ea ba bolela, tse ho tse thathamisitsoeng ka ho qaqileng batho ba lokela ho thibelwa tokelo ho lula foleteng e, hammoho le kopo ya ho tloswa bona ho tloha ngodisa ka matlo a itseng. kopo ya lokela ho romeloa ho lekhotla la setereke. Hoa hlokahala ho etsa hore ka tsela e nepahetseng, lekhotla le hang-hang o ile a ntša qeto e nepahetseng. Ha hantle boletsweng lintlha tse kapa Fana ka fella beha ya ditokomane ka etsahala hore ebe kōpo ea tla tlameha ho ba hape, kapa e 'ngoe ea lintlha tsa bohlokoa tse hloloheloa.

Hammoho le konteraka ea monehelo setatemente se sebetsa ho Lekhotla la Setereke ho netefatsa hae tokelo ea ho ja lefa la foleteng. U boetse u lokela ho ba le tokomane eo e tiisa ngodiso ya litokelo tsa thepa ka boemo ba naha. Haeba ho hlokahala, ile a fana ka lengolo la tlhalo.

Features ya utloeng le

Ha ho na le lebala la ho utloa, moahloli a etsa qeto ea ho a fedise ho le letona la lula foleteng khetheha motho. Hangata qeto ka potlako nkiloeng ho tsoa e emelang mokopi le, ntle le maemong a ha a leka o entsoe ho ngola tse nyenyane le foleteng ea ka.

Ka linako tse ling ho le thata ho ho tebelwa mosebetsing motho a hlaha maemong a moo motho e hoo e ka bang incapacitated mohlala, ka-ba le mamello kapa motho ea nang le bokooa ba sitoa ho hlokomela hore eena le se na matlo a eketsehileng. lekhotla le ile la 'na ba etsa qeto ea ho tsamaea motho ea joalo hore a lule ka foleteng e. Leha ho le joalo, maemo a joalo a sa tloaelehang haholo.