Ditlaleo bakeng sa ho amohela: tlhaloso, libōpeho bath

Ditlaleo bakeng sa ho amohela ea litokelo, kapa lebaka la ho hloka ngata tloaelehile ikwetlisetse molao. A palo e hlokang leeme ea linyeoe makhotleng, e thehiloeng ho tsona. Ho sa tsotellehe taba ea hore ba e matleng a hae ho sehlopha tšoanang, 'me ba na le ho se tšoane.

ke ho bua seo

The hlahlela nyeoe - sena ke e 'ngoe ea mokhoa oa molao ho sireletsa litokelo tsa bona. Ba ile a bua ka lipolelo tse entsoeng ke mekhatlo le batho ka bomong ho ea khotla. Ka ditsamaiso tsa lehae o ile a hlokomela ka ho eketsehileng dihlopha 2: ditaelo le lipolelo tse lefapha le itseng.

Ditlaleo bakeng sa ho amohela tsoa e tšohla ka tselela ea lehae ka tsela ea phatlalatso e. Palo e hlollang ea hore na barupeluoa - baahi ba ha ba kopanela khoebo.

lipolelo tse joalo li hlahloba 'me namollo makhotleng a maemong a amang ho lithahasello tsa likhoebo le mekhatlo. Haeba motho bonyane le nngwe - motho tsa tlhaho ha ba kopanela khoebo, thepa li isoa lekhotleng seterekeng sa matla kakaretso.

The hlahlela nyeoe - tokomane eo ho eona moqosi kapa motho a nahanang hore litokelo tsa hae ha a hlokomela kapa a belaella, ke kōpa lekhotla le ile la ho tsosolosa bona, kapa ho lemoha, joaloka tabeng ea rōna.

Mabaka a kopo ea ke tse hloleha ho lumellana har'a bona, 'me hore mekga e ha ba fihlela tumellano ka bothata, maemong a mang, sa hlahlela nyeoe - e kgwara, ntle eo e ke ke ea etsa.

Hobaneng ipolelang bakeng sa ho amohela - tsela feela

Kamohelo ya le letona ho batla ka makhotleng. Lokela ho file e kope ho buseletsoa bakeng sa ho amohela qeto ea ho tšoara e loka ho hlakola ngodiso seng molaong. Litsela tse ling ho batlisisa tlalehong ea e sa faneng.

Ngodisa - boemo amohela lebaka la ho fetiswa ha litokelo tsa, ho ba moqosi lokela paka illegality tsa liketso eo pele e.

liqabang tsohle le ngodiso ya litokelo tsa ho thekiso ea matlo li kenyelelitsoe dihlopha tsa "liqabang tsa lehae," tšohloa ditsamaiso mohanyetsi.

Ka tsela e tšoanang re ka bontša ho ba sieo ha litokelo tsa motho ipolelang thepa.

Haeba kopo lekhotleng le ka lebaka la liketso tsa ngoliso le ha a phephetsa tokelo ea beng kapa letlotlo ntse e tshwerweng lekhotla ka ditsamaiso tsa lehae ka ho filing sa hlahlela nyeoe.

Ka lekhotleng le ho hlahloba

Ho na le kakaretso le namollo makgotla. kakaretso oona tsamaisong lekhotla e akarelletsa lebatowa le ea lefatše lohle. Mokhahlelo oa bobeli e sebetsana le liqabang thepa, theko ea tsona e ke ke ho feta likete tse 50. Itlotsa.

Ka lebaka la boholo likhakanyo kopa ho kamohelo ya beng ba motho tlhaho kapa ka molao ho nkoang ka lebatowa ho ena le makhotleng a machaba. Ka karohano ea litaba pakeng tsa makhotleng setereke le arbitrations se o ile a re ka holimo. Ba ile ba boela ba sebeletsa e le ntlha ea pele.

Tabeng ea litokelo tsa thepa ileng a sebetsana le ka sebaka sa sebaka lona. Ho fana e le mokhelo - lefa la liqabang ka thepa e ileng a sebetsana le ka sebaka sa ho bula lefa. Ha beha dintho tse 'maloa, ebe ka lefelo la e mong oa bona.

Metsoako ea reng ho kamohelo ya litokelo

Ditlaleo bakeng sa ho amohela li thehiloe sekemeng tšoanang:

• lebitso la lekhotla eo boipiletso;
• lebitso le moqosi oa, lebitso la hae, haeba mokga - motho;
• lebitso la mokgatlo le lebitso ka botlalo moqosuwa, haeba mokga - motho;
• batho ba boraro (mebuso, mekhatlo, batho);
• tlaleho ea litaba, litšupiso bopaki bo tiisang hore tlōla kapa batho bao e seng ho amohela ea litokelo;
• ditlhoko le lekhotla;
• lethathamo la litokomane khomaretse taba ea;
• letsatsi, saena tsa moqosi ea.

Ho na le e hlophisitsweng, eo ho eona liketso tsa ba tlisetsa bona baa ka bobeli. Ho ena le hoo stats tsebiso mokga tse ling e na le tokelo ya ho file e hana ho lekhotla.

batho ba boraro ameha ka lebaka la hore ba ne ba ka ameha ka tsona. Ka mohlala, ho amohelwa ha le tokelo ya ho matlo a ama bohle ba phelang ho na le, haholo-holo bana.

ba boholong boemo ba boetse ba atisa ho amehang ka mokha oa boraro, e kang ho kamohelo ya nepahetseng e ba masepala kapa lefapha la ea moo thepa.

A morupeluoa kamehla ka tshebetso e fetoha ngodiso tšebeletso, 't. Ho. Kahlolo declaratory ama ka ho toba.

Ameha ka ho toba ka ho tsekisanoang ka ha molao nahana ka tsona. Empa mabaka a bona a ka khona ho teba ama sephetho sa phehisano eo, ho hatakela litokelo tsa bona - le lebaka le utloahalang ho hlakola qeto. Ka ho khetheha, haeba ho na le tsekisano a ileng a sebetsana ka ntle e ipiletsang ho bona.

Maemo a - maemo a ho hatakela litokelo tsa hae 'me ba ba molato.

Ditlhoko - mehato eo mokopi kotjwa ho nka ho sireletsa litokelo tsa lona. Ba bua ka ho feta mona ka tlase.

Lenane la ditokomane ile a bontša lebitso le ho ikopanya le bona litaba. Kwa tlase beha letsatsi, lebitso, NY, tshaeno - ntle ho pampiri nkoa ha hlonngoeng bolaoa.

Haeba ntho e sutu ea ha ho joalo, e ka khutlela moromelli ka tlhaloso ya liphoso. Ho lokisa ka nako e abetswe (moahloli fana libeke tse peli ho isa ho tse tharo).

Tsela ea ho hantle hlahisa kopo

Kopo bakeng sa kamohelo ya le letona le ka ho tsoakane le ditlhoko tse ling. Ba lokela ho beha ka tatelano nepahetse, ho seng joalo le ditlhoko tsa ho amohela ha ho utloahale.

Mohlala, qala pele ka ho ho amohelwa ha kgwebisano null le sekheo, ka nako eo ho amohelwa ha tokelo ea beng kapa tšebeliso, joalo-joalo N..

A sa tleleimi ya kamohelo ya beng ka kenyeletsa e le 'ngoe kapa ho feta tsa ditlhoko le. Lethathamo telele ha se bolele ho rarahana ha nyeoe e 'ngoe le e le motlatsi le lengwe.

lokisa mokopi khethang, moahloli ha a na tokelo ea ho fetela ka nģ'ane ho polelo e reng.

Batho ba se nang tsebo ka ho lekaneng, etsa tseko ka disampole ebile re etsa liphoso. Ka mohlala, ho ena le ho botsa ho tlama ho fetisetsa a ngole a re "ho pholosa thepa e," kapa "ho lemoha tokelo ea ntlo." Ka hona, moahloli mona ha ho na ditlaleo sitoa ho hlahisa.

Lekhotla le ile la etsa qeto e itšetlehile ka seo se ngotsweng ka hlahlela nyeoe, eseng ka molao. liketso tse joalo tsa boahloli ke ke ha khoneha hore a phethahatse, ba se nang thuso. Ditlaleo bakeng sa ho amohela ha se kamehla ho leng bonolo ho fihla ho e le ho bonahala.

Tlhokahalo ea ho amohela litokelo e lokela ho ba e le e hlakileng le e thehilwe hodima molao, 't. E. le mantsoe a Code kotloloho phumulwa. Tlhaloso ea Sepheo nkiloe pasa cadastral kapa tse ding tsa semmuso tokomane.

Kamoo ho bontša boikutlo ba mekga e ho sutu ea

Tshebetso ya ho amohela litokelo hangata e fellang kateng ntoeng ea sebele. Ho ba sieo ha phehisano e fanang ka tšepo bakeng sa phatlalatso ea ho amohela tseko ea ho tswa ho lehlakoreng le leng.

State kapa masepala ba boholong ba atisa ho siea tsohle ho ba masene ba lekhotla, ho hlokomela hore ha ba na khanyetso. baemeli ba bona ba ka 'na ba pheha khang ea, ngolla lengolo, empa ba ne ba sa hlahella sebokeng. Tekanyetso atamela.

Lekhotla le ile la, ho ba le bopaki ba tsebiso ho mokga ka nako ea seboka sa, e tla le tokelo ea ho etsa qeto ka melemo e ntle le mokga tse ling. Ho ba sieo ha lehlakoreng bobeli ba mo hanyetsa ha a ka tsela e iketsang netefatsa qeto e nepahetseng. The moqosi le sebaka sa pele ba lokela ho ba le bopaki bo loketseng le likhang tse molemo.

Phatlalatso ea ho amohela tseko ea ka boeona e ke se mahareng. lekhotla le ile la lokela ho tseba hore na mashano morao tlōlo ena ea litokelo tsa mang kapa mang, o ile a ha ba tlamehile ho amohela e ka tsela e iketsang. ke lebaka le ka seo?

Etsisa phehisano o sebeletsa e le mokhoa oa ho ikarola seng molaong thepa. Molao, qeto ea kena ka matla, a ke ke a latola kapa hlokomolohuoa. Hona ho sebetsa ho mekga e ho tsekisanoang ka, 'me mong le e mong e mong ea sa kang a kenella ho eona, ka ho khetheha ba boemo le bomasepala.

lebaka le leng la - the unscrupulous liketso tsa bahlokomeli ho liseleng thepa.

Likhanyetso romeloa ho lekhotla le ka ho ngola. Morupeluoa ea nang le tokelo ea ho bontša ka mantsoe. Ngotsoeng Setatemente: "Ke kopa ho hana tseko e feletse kapa e sa fella." Jwalo ntho ka kamohelo ya ditleime loka, ha e yo.

khoebo ea seng molaong le ho kamohelo ya le letona

Ka linako tsohle thepa e ne e nkoa e haholo-holo tsa bohlokoa Sepheo. Ka ho kenya chelete e ngata ho sebelise chelete fumanehang e le hore ke bonyane ba boloke. Thetso, khelosang, boo ba molao ke ba boholong kapa batho ba bang ba ka etsa hore ho lahleheloa ke tokelo ea ho eona. Tshohanyetso, sena e sebetsa ho baahi ba, e leng lefa la ho se ka molao lahloa, ha e ne e le khale e e-s'o 18.

Seo a ka se se etsa? ketso e tobileng ka lekhotleng bakeng sa ho amohelwa ha konteraka null le sekheo. Hammoho le ho amohelwa ha konteraka ea null le sekheo ho kopa ho hlakola nyako ngodiso, 'me joale ho lemoha litokelo tsa thepa le tsa moqosi ea.

Kaha bokella litokomane, ke ho utloahalang ho fihlela, eo lekhotla le e ile a lumela ho likopo tšoanang.

mekhatlo ea molao bao thepa lahloa ka sego molaong e tšoanang le ka ho ikokobelletsa lekhotla tseko ea bakeng sa kamohelo ya konteraka null le sekheo. Mohlala o mong oa ha mookameli e feta matla a bona ka ho khanna ditransekshene kantle ho tumello ya diabo kapa beng, e le e hlokehang ka molao kapa pampiri ya mokgatlo.

Ntlha ea bohlokoa: ho ba sieo ha ka kopo bakeng sa liphello tsa qeto e supang ea khoebo ka etsa qeto ea lekhotla o lefeela. Seo ho akarelletsa eng? Mohlala, abela mosebetsi oa ho fetisetsa Sepheo ho mo lokolla, ho hlaphoheloa le chelete lekanang le a ho theko ea ntho e, haeba ho e se e lahlehileng, kapa ho lokisa tšenyo ho tloha likotsi tsa hae.

liqabang naha

Ba amana litšobotsi tse sa tšoaneng, 'me e sa tleleimi ya kamohelo ya beng ba naha -' ngoe feela ea tsona.

ha e le eng ka eona?

• kamohelo ya nepahetseng le naha tšebeliso;
• kamohelo ya tokelo ya ho fetisetsa beng (thekiso);
• easement (tokelo ea ho sebelisa e 'ngoe le thepa);
• liqabang le ba boholong ba a ntshe ea;
• liqabang ka molao la liqeto tsa ba boholong ka ho fetiswa ha naha bakeng sa tšebeliso, beng, 'me joalo-joalo. d'.

Ha ho tluoa tabeng ea ho rua, dikgetho le na ho na le, ha ho ka tlaase ho moo. Sena liqabang pakeng tsa batho ka bomong amanang le ditransekshene 'me le lefa la kabo sa t D..

Ditlaleo ba sebeletsoa ke ba leqe ba boholong hore ba phethe mekgwatshebetso ya ho ngodisa, qholotsa litokelo tsa baahi.

Mathata a hlaha ka batho ba ileng ba a reka naha kapa fumana mahala ho tswa mmuso mathoasong a 90-ogy., Empa ba ne ba sa etsa hore e ho ea qetellong ka lebaka le itseng. Ba ba tlameha ho file e hlahlela nyeoe ka kamohelo ya thekiso ya ea sebele ka lebaka la 'nete ea hore nakong e fetileng li sa ne konteraka ea ho rekota.

Ka tsela eo, hoo e ka bang tsohle liqabang amanang le naha, classified e le Maemong a sechaba, ka ho khetheha, 'me e ba le phehisano ka molao la liqeto tsa ba boholong ka ho fetiswa ha naha.

Tlhaloso e fanoeng ka lengolo khethehileng ho Russia hlometseng Makhotla a ka arolwa tsa lekhotla matla a taolo le lehae.

matlo liqabang

Dihlopha kholo ka ho fetisisa har'a hlama eo kaofela ea linyeoe tsa lehae - liqabang ka litokelo tsa matlo. E bontsha gore lethathamo:

• kamohelo ya tokelo ya ho sebedisa ka jareteng;
• e bohato ho annulment le tokelo ea ho sebelisa ka jareteng;
• phetolelo ea le mafelo a ka bao e seng bolulo le batho bao e seng sa bolulo - ka ba phelang;
• kamohelo ya le letona ho privatize.

Kamohelo ya nepahetseng tsa tšebeliso e sebetsa ho beng bobeli poraefete le mmuso le bomasepala. Batho ba batla ho fumana ka beng ba ntlo, fumana hore ha ba na le sephutheloana feletseng ya ditokomane bakeng sa tenancy tumellano ea sechaba. Kantle ho eena, le thekiso ea foleteng e ke ke sebetsa.

Ea ka nģ'ane ho kamohelo ya tokelo ea ho lula ha ka lebaka la ho hira ea sechaba. Ka mor'a ho amohela ketso tsa boahloli, ba kha le ho hira ea sechaba, 'me joale e ntan'o ba beng ba thekiso.

Haeba motho a e ba ile ba fallela ka nako e telele ka ho sebakeng se seng, o ile a ea lahleheloang le tokelo ya ho lula ha ka selemo se fetileng, ntle le haeba, ka ho hlakileng, ha ho na e mong wa karolo eo.

Tshebediso e sa dumellwang kaho, renovations

Baahi, a sa batle ho ikakhela ka ka nako e telele, e rarahaneng mekgwa ya tshebetso bureaucratic, fumana hore ka ho haha ntlo e ntle le tumello kapa sokolloha ka foleteng tse ka bothata boo e.

Haeba ntlo eo e teng ka 'momori oa ho thepa, e leng e ile a ntša bakeng sa kaho ea matlo, mathata a tla hlaha.

Romela phatlalatso le ngodiso ya litokelo tsa thepa ho e khomaretse lengolo tloha masepala tiisa hore mohaho ha lelefatsa ka nģ'ane ho mola thepa.

Haeba u hana ho khutlela, u ka kopa lekhotla le ile la ho lemoha beng ba ntlo. Basic botlaaseng - beng ba naha le sohle se ho eona ke.

Phatlalatso cheke feela ya ka dipehelo tsa ho tlatsa count ya tsohle, sete ditshaeno le nomoro hlokahalang likopi (2 likhomphutha.).

Ka Apartments rarahaneng ho feta:

• ditshaeno bokellwang ea sebedisana beng ba tumellano ntlo tšokoloho ea (molemo ka ho fetisisa ho tsohle - le baahi melaoana sebokeng sa mohaho oo, e neng e e-ba teng ka ho bonyane 2/3 tsa beng ba);
• khethiloeng ke hlahloba ka Sepheo kopanya hape;
• e ne a batla legitimization.

Le seboka se akaretsang, liphello tsa phuputso e entsoeng, ho hana ha lefapha la thero ea tsa litoropo ho Sue. Kamohelo ya tokelo ea beng ka kopanya hape kapa sokolloha ka foleteng le aterese, sebaka seo, palo ea likamore - behang mohlala o motle ditlhoko paakanyong.

Tsela ea ho fetolela le mafelo a batho bao e seng tsa bolulo ka bolulo

Haeba motho a nang le le mafelo a batho bao e seng tsa bodulo, kamoo ho ka fetola boemo ba hae?

Ditleime bakeng sa kamohelo ya beng ba foleteng e ke tsela e fosahetseng.

Bakeng sa morero ona, a fana ka mokhoa la tsamaiso:

• theha komiti ea botho hara-ba sebeletsang;
• Ho o inkela phatlalatso ananela ka jareteng ka litokomane le ho tsamaea;
• Buseletse o inkela maikutlo ka lebaka la thepa bokella.

Komisi Ho thehoa ke lefapha la ea moo ea mehaho le merero tsa litoropo, ho akarelletsa basebeletsi ba dinleyin, tlhahlobo mollo le ba boholong a mang, ka lebaka la ho hlokahale. ke eng lethathamo la ditokomane ile?

• bopaki ba beng;
• Technical kapa cadastral pasa;
• Qetellong, moralo le phuputso e entsoeng mekhatlo;
• kamoreng nhat porojeke.

Khomishene e tla amohela maikutlo eo ke motheo bakeng sa qeto ea esale pele. Ha a hana ho fetola maemo a le mafelo a le ha nyeoe e e filed? Kamohelo ya mafelo a bolulo ha a hloke e. Tsela ea ho kena?

Belaelang ho etsa qeto ea molao e sa utloahale, makhotla li hlokometse hore ho ke tokomane lipakeng. Fumana le ho ela hloko ditlaleo ka qeto ea tsamaiso ya ho hana ho fetiswa ha le mafelo a batho bao e seng tsa bolulo ka bolulo. Ka ho kenya letsoho ha litsebi li le tsamaiso tlhatlhobang kopo le thepa eohle.

Matla a lekhotla a felle feela, ho ke ke feela e nepahetseng ea ho hlokomela qeto ea ho hana tsamaiso ea seng molaong. Ha u botsa ka tabeng ena ho hlokomela kamoreng ea ho phomola, ho bua le lahla.

Khomishene, ka busa, ha e tlohele ka mor'a nyeoe.

probate

A sa tleleimi ya kamohelo ya tokelo ea lefa la ka 'na e ka ba tsela feela ho ba le kamano le seo re se futsitseng thepa ka mor'a lefu la mong'a hae. Ke hobane'ng ha sena se etsahala? Monna kapa ba ne ba sa na nako ea ho tlatsa foromo tshebetso (ho etsa mohlala, o ile a shoa pele ho ngoliso ea khoebo ka), kapa chechisa tsohle ka ka nako eo.

Hike khotla e hlokahala ka lebaka la 'nete ea hore e notary etsa liketso tsa hae, ho ba le sete e feletseng ea litokomane. Haeba u sa pampiri bonyane le nngwe, etsetsoang e romeloa ho lekhotla.

Mohlala, moahi ka o ile a shoa pele ho fumana lengolo la beng ba thepa ena. Ho na le litsela tse peli tse ka boemo bona:

• tseko ho kenyelletsoa ha lintlha tsa sebaka ka thepa e futsitseng (pele ho fetisetsana likhoeli tse tšeletseng ka mor'a lefu la);
• kopa ho kamohelo ya beng ba eona e be ntho (mora e fetileng likhoeli 6).

Notary e hlalosa se hlokahalang le ho fana ka ho hana ho phetha liketso notarial. E sebeletsa e le bopaki ba hore ho hlokahala hore motho a nke khato. Ntle le ho hloleha ea matsoho, motho ea ke ke finyella se qalang oa ho joalo.

Haeba thepa e se e filoeng ke mojalefa mojalefa, 'me o ne a sa o entse ho tsoa ho isa bofelong, mojalefa qetela ho paka hantle ho nka thepa ea ka e mong le e sa pele ho ea hae, o' nile a botsa lekhotla le ile la ho lemoha tokelo ea hae ea beng.

Kamohelo ya tokelo ea lefa la ka etsahala ka lebaka la phehisano e pakeng tsa majalefa le ka lethathameng le hlophisitsweng e le 'ngoe,' me ba e matleng a hae ho queues fapaneng. E mong oa mehlala ena.

Lekhotla le ile la e ile a botsa:

• hlokomela moahi tšoanelehe mojalefa;
• hlakola ka lengolo la bopaki la lefa la;
• direkoto tsa beng ba thepa ka;
• lemoha tokelo ea beng (boitsebiso bo eketsehileng mabapi le thepa ena a thathamisitsoe ho).

Ho thahasellisang ke hore mojalefa ha e le hantle o ile a amohela lefa, a ke ke phethisa e ka lebaka la likoloto tsa lona kapa mofu. The bailiff na le matla a ho botsa lekhotla le ile la ho lemoha kolotang amohela e le lefa le thepa litokelo. Ebe romela litokomane ka ngodiso. E fellang kateng le hore molao o ka lumela ntle le ho kenya letsoho le takatso ea mong'a ka.

usucaption

Rua matlo bolulo kapa batho bao e seng bolulo ea sebele bakeng sa dilemo tse 15 - tsela ea ho amohela litokelo tsa thepa ka lengolo la ngaka acquisitive:

• letlotlo etsoa pepenene ka thepa ya poraefete;
• mong'a ne ke sa etsa qeto ea le tumellano efe kapa efe lumellang ho fetiswa tokelo ea beng;
• mong'a ha e na lebaka la ho lumela hore ha a na tokelo ea ho hana;
• thepa motho e mong kapa mong'a lona e sa tsejoeng.

Botšepehi ba bolela hore ntlo ha e so hapa khahlanong le thato ea mong'a pele.

makhotleng a ba tataisoa ke atamela ba babeli botšepehing tekolo:

• ha ho na e hlokahalang ho kgaotse ka jareteng ke mong'a pele e neng;
• ho ba teng ha ka mabaka a utloahalang a ho nka kamore.

Haeba ho na le ho na litokomane tiisang ho fetiswa ha thekiso ea matlo, joale e ntan'o ba moqosi tla latola kōpo ea hae.

Kamohelo ya tseko ka lekhotleng ka acquisitive lengolo la ngaka kajeno e tšoana lothari eo ho eona ho na e tiisa.

A mofuta o batla a e fapaneng - ho amohela a Bona mmakgonthe rue. phapang ke hore kopo e rometsweng ka tumelo le molemo ho theha hantle ba beng.

Ba nang le seabo - matla sebakeng seo kapa Lefapha la Likamano Property, hammoho le taolo ya Russia Register.

Setatemente se lebaleng la ntlo ea - tsela feela ea ho fumana ka bophara Rosreestra hana ho lemoha litokelo tsa mong'a ka.

Haeba lekhotla le ile la lumellana le likhang tse entsoeng ngodiso ya ho le letona.

Litokisetso ho lengolo la ngaka acquisitive ha se sebetse ka lefatše. Ho ea ka Land Code, naha le se mong'a, ba nkoa e le sechaba. Hoa utloahala ho Sue ka kamohelo ya litokelo tsa ho ntlo kapa mohaho kapa kamore. mong'a bona o na le tokelo ea ho privatize fatše tlas'a bona.