The matlo tokiso le ho lokisa tsa monyako? Lenane la mesebetsi. ditefiso utility

Khoeli le khoeli, ho bahiri ba fumane rasiti ya tefo ya bosebeletsi ba. Le e mong le o na le karolo "matlo tokiso le ho lokisa." Eng ka eona? Hoa hlokahala ho majabajaba ka sehlooho sena e le hore a utloisise hore na chelete e lefiloeng. Sena se boletsoeng ka Housing Code. molao le totobatsa tseo utility ditefiso tla sebetsa. Ho netefatsa nepahala ha rasiti ea phethoa, u lokela ho tloaelana le karolo ka 'ngoe.

lethathamo la litšebeletso

Ha lefile karolo "matlo tokiso le ho lokisa," e leng e ne e akarelletsa ho lethathamo la litšebeletso? lik'hamphani Management lia hlokahala ho etsa tse latelang mefuta ya mosebetsi :

• tlhahlobo ea le mafelo a bakeng sa latele tshireletso: hangata bakeng sa mosebetsi o tobileng mollo Brigade, basebetsi ba pholoso, lifte lisebelisoa;
• ho hloekisa ea le mafelo a le: ka ntle matha ho janitor, 'me ka monyako - ho hloekisa mofumahali e mong;
• mabone libaka tsa boleng: ha e mong le lapeng ke kakaretso ea hlomphehang, kahoo baahi ba lokela ho nka tlhokomelo ya ho u ithata;
• Lahla litšila: pokello lithōle etsoa ke mosebeletsi oa k'hamphani taolo;
• ho lokisa: e ka ba le setlolo le motse-moholo;
• earthworks: ka lapeng ho lokisa lirapa ke ke ho hlokahala;
• ho fana ka mocheso mohaho ona o sete le mongobo.

lethathamo lena ke motheo, eo e kenyelelitsoe karolong ea "matlo tokiso le ho lokisa." Ke eng ho feta ho eona, ho e laolwang ke lik'hamphani taolo. Empa esita le ditshebeletso tse khōlō ha ba kamehla etsoa hantle. Bahiri ba na le tokelo ea ho ngola tletlebo ka ketsahalo ea inconsistency efe kapa efe le boleng ba ditshebeletso. Ebe ZHHK 'mele o tla lokela ho ikarabella bakeng sa mosebetsi oa bona.

ditshebeletso eketsehileng

Hangata e le ka rasiti kenyeletsa ntho "lithōle pokello". theko ea eona e se ke ea phahameng, empa ba bangata ha ba tsebe seo e se e lefile. Bakeng sa tshebeletso ena e fana ka matlakala lahla.

Ho phaella tabeng ea ho litšebeletso tsa sehlooho, tefello kenyelleditswe eketsehileng. Kgetho ya mefuta e mecha ea mosebetsi amohelehang kopanong kakaretso ya bahiri. ketsahalo ena lumella u ho tšohla lipotso tse ngata tšoenyang. Mohlala, bahiri ba ka hana ho hloekisa hobane ke ke la phetha bona.

Ho joang ditefello?

Seo utility ditefiso tla sebetsa, e behilweng ke molao ho. Kamoo lia bōptjoa? Hopola hore bahiri ba flats bao e leng ea masepala kapa boemo thepa, ho lefa makhetho eketsehileng - tenancy. Empa ba ile ba u se ke ua lokela ho etsa chelete bakeng sa ho lokisa jwale mehaho foleteng, e le mosebetsi oa sena se etsoa ke mong'a thepa.

Bakeng sa seo re lefella litšebeletso tsa sechaba? Li akarelletsa puseletso bakeng sa:

• hira: lefa bakeng sa eona tseo feela bahiri, eo foleteng e sa rekisoe;
• hona joale ho lokisa tsa monyako le libakeng tse ling;
• overhaul: mola ona receipts lokela feela ho bahiri ba mehaho foleteng;
• e hloekileng: ho hloekisa kamehla o etsoa monyako ka mohaho foleteng.

dintho tsohle di lokela ho fana ka lenaneng la e le 'ngoe, ho ena le ho feta ka thoko, ho seng joalo ho nkoa e le tlōlo. Ha e 'ngoe ea melao e sa hlomphuoa, ho bahiri ba na le tokelo ya ho etsa kopo ho bosebeletsi ba kapa ofisi ea lekhetho ho kopa. Ha re etsa ditletlebo ha ba fumane, o lokela ho ea khotla. 'Me e ka etswa mmoho.

Haeba sebetsana kaofela, joale e ka 'na ea nka nako e telele, kahoo boholo ba baahi ba u se ke ua batla ho se etsa. 'Me ba tsoela pele ho lefa bakeng sa litšebeletso tse eketsehileng. Empa moo chelete ba fumaneng? Ho utloisisa sena, o lokela ho nahana ka mefuta e mengata ya ditshebeletso.

tefo inthak'homo

Malapeng a mangata ke le disebediswa tse loketseng - intercoms. Empa ba hloka tokiso, ho lokisa, e leng seo a boetseng a qosoa ka ho bahiri ka. Inthak'homo ka behiloeng ke mekhatlo ea 'muso, empa ke ka seoelo haholo. Ha bahiri ba seboka sena sa etsa qeto ea ho kenya sesebediswa, 'me a tla ho ka taba ho moemeli Housing, le tla kena ka "tlhokomelo ya matlo le tlhokomelo." Ke eng ho na le hape, ho itšetlehile ka ditshebeletso le khethileng.

Hangata inthak'homo hlomamisa ke bahiri ba bona. Ho etsa sena, ka hlalosa boikarabelo ba motho ea bokella chelete, e lumellana le khamphani le basekaseki tshebetso ka kakaretso. Mora tlhomamiso, o lokela ho lefa bakeng sa unit trust tšebeletso. Tabeng ena, e fuoa resiti ka thoko bakeng sa tefello ya ditshebeletso.

pokello lithōle

The receipts na litšebeletso tse ling - pokello lithōle, moo theko e tlaase haholo. lenaneng la sena e lokela ho akarelletsa karolo e sa dikahare, ho seng joalo ho nkoa e le tlōlo. Ka linako tse ling bahiri hana sa tšebeletso e joalo, empa e lokela ho ba e le setsi.

Baahi ba ka nosi hira ba tiile hore e tla phetha mofuta ona wa mosebetsi. Etsa hore ho be bonolo. Ka mohlala, ntlo e teng mathōkong a motse, 'me e litšila' mokelli oa sitoa ho theoha mona letsatsi le letsatsi. Baahi ba lokela ho bokella likarolo le tela litšebeletso. Ebe khamphani tla ba le ho lefa, 'me ho fumana lenaneng la sena se lokela ho tlosoa.

'Me ha ho tlhahiso e' ngoe ea boemo. lithōle lahla, theko ea eona e ngolisitsoeng ka bili o bitsoa ka lenaneng la arohana. Ho tloha ka tse nyenyane tsa ena, ba bangata ba u se ke ua esita le hlokomela le ngotsoe mantsoe ana. Empa sena se e nkoa e le tlōlo ea molao.

Housing

E lokela ho utloisisa ho se tšebeletso e bakeng sa matlo. Matlo le litšebeletso tsa kopanetsweng - ena ke theko lefella diteng. Empa e ke e leng mokhatlo oa sechaba, hangata e silafatsang le ditokelo le feta bolaoli. Haeba ho ne ho le boemong bo joalo, batho ba ka eang ho ba boholong e phahameng bakeng sa toka.

Baahi ba lefa le mosebetsi oa ka linako tse itseng, eo hape e ne e akarelletsa ho diteng. ditshebeletso Tsena li akarelletsa:

• tsosoloso ea marulelo;
• ho lokisa tsa monya metsi, ventilation, litšila;
• hlongoa handrails, mehato;
• tsosoloso ea mamati le lifensetere;
• hlokomela sebakeng ea moo;
• Update terata, liheke;
• kaloleswa;
• go baya leitlho ea mabala a lipapali tsa bana;
• ditshebeletso qomatsi;
• nosetsang lifate.

Lenane la ditshebeletso tla ba ka konteraka huleloa ho fihlela ke kopano kakaretso ea baahi le baemeli ba bosebeletsi ba sechaba. ba bang ba litšebeletso ka 'na ho tlosoa ho tswa lenaneng,' me eketsehileng kenyelletsoa. Bahiri ka laola ka ho bolaoa ha mesebetsi eohle, hobane ke hona moo molao.

licheke

Hangata, beng ba lifolete tse sa thahaselle theko ya ditshebeletso, le kamehla tsa tshebetso tsa bona. Ka mor'a hore tsohle, basebetsi ba bangata ba litšebeletso tsa sechaba se phethahatsa lethathamo la mesebetsi. Mabaka a bakeng sa liketso tse joalo, ba kenyeletsa ho hloka chelete, basebetsi ba. Maqhubu a 'me nako ea mesebetsi e tla boletsweng konteraka ya. Haeba ho na le ho na karolo e lekanang, ebe mokhatlo o hlophisitsoeng li ile tsa amohela Grafiken lona tshebetso ya ditshebeletso tse sa tšoaneng.

Ho na le dikgothaletso bakeng sa tshebediso ya ho hloekisa ea libaka tsa sechaba. Ba ka sebelisoa e le motheo oa:

• tlosa lerōle la siling - habeli ka selemo;
• fensetere ho hloekisa - selemo 2 linako;
• mopping - letsatsi le letsatsi;
• fiela - letsatsi;
• leboteng kalafo - selemo 2 linako;
• hohla fensetere Sills - khoeli le khoeli;
• Meilbokse Processing - 1 nako ka khoeli.

lethathamo lena la ditshebeletso e hlokehang ho etsa bonnete ba bohloeki libakeng tsa sechaba. Haeba mesebetsi ena ha ba atlehe, ho ke ke ho hlokahala hore ho etsa boipiletso ho ba boholong e phahameng. Ba ka etsa le bahiri ba ka lithahasello tsa bona, 'me joale tefello ha ea lokela ho ho qosoa.

Types of nako mosebetsing

Mesebetsi ke ka linako tse itseng, kemiso le ho hlokahala. Pele e neng e tšoaretsoe selemo le selemo, ha ntlo e lokela ho itokisetsa bakeng sa futhumatsang nako, hammoho le mora eona. Ho etsa sena, a etsa itokisa cheke phala mosebetsi le lintho tse ling tse. tokiso lokiselitsoe ka ho phethahatsoa ka nako ya selemo. Ho hlile ho lumellana le bahiri ba ka e neng e ka e fetotsweng.

Litokiso hlokahala hlokahala ho lokisa mathata ao ba ipotsa ka tšohanyetso, 'me u batla ho tlosa hang-hang. Ka mohlala, le sa buisane e robehile na le phepelo ea metsi, khase kapa motlakase. mosebetsi oo o etsoa haeba ho hlokahala.

Holim 'a fumana receipts hlokahala ho lefa a lebisa tlhokomelo ho diteng tsa lenaneng la ho. O lokela ho boela re hlahlobe boemo ba lelapa la hao le hore na tsohle se etsoa hantle. Feela ha balemi ho sireletsa litokelo tsa bona, ho ka etsahala ho ba le tšepo bakeng sa khampani bolongobani mosebetsi taolo ya.

Seo a ka se etsa ka ho eketseha ahloloe ka leeme ka litheko?

Ke molao, baahi ba na le tokelo ya ho etsa ditletlebo ho ba boholong e phahameng. Ha ahloloe ka leeme fetelletsa ya ditefiso ile a fumanoa a bakeng sa litšebeletso leha e le hlokahala ditlaleo kopanetsweng. Ka tloaelo ho, ka liketso tsa joalo, lik'hamphani lokela ho lefa lefisoa. 'Me ba se ke feela ke puso le ba anngoeng le baahi.

Ho hotle ho fana ka tletlebo kopanetsweng, kaha ho tla be hlahlojoa ka potlako haholoanyane. Hoa hlokahala ho bolela hore ho hlokahala hore ho phetha e recalculation, hammoho le matla ka liqoso. Ha litheko illegality e proven, moo khampani tla lefa puseletso.

Liphetoho ka molao

Ho tloha ka 2016 ka litokomane le tefello na le mola o motjha - TKO. Bakeng sa tjhelete masepala tiileng litšila e qosoa ka palo ea maloanlahla ka 1 motho. Ho tla ba le ha ho dia litlhoko tsa tloaelehile hore batho ba ntlo, ha e ntse e ile a fallela ho lokisa le tlhokomelo.

Joale, molao, ho ea ka seo mookameli oa mohaho oo o tlameha ho lefa o motle ka ketsahalo ea ho sebetsa hampe. E tšoanang e sebetsa ho mabokosana phoso baloa receipts.

Kahoo, baahi ba ka hase kamehla ho utloisisa receipts bakeng sa tefo ea mekoloto utility. Ha mong le e mong ea tsebang hore na hantle chelete qosoa. Empa ho phaella ho baahi ba sebetsana le eona, ha ho motho tla.

Mong le e mong moahi ea e lokela ho ba tloaelane le konteraka huleloa le bosebeletsi ba sechaba. Ho boetse ho hlokahala hore ho kamehla hlahloba boitsebiso boo ka ho amohela ho. Ha ditlolo efe kapa efe ba lemoha, re lokela ho bua hang-hang. bahiri Seboka sa thusa haholo ho ithuta. Haeba mong le e mong le thahasello ka ditshebeletso tefello, ho ke ke ha etsahala hore bahiri ba tla thetsoa. Baahi ba ke habohlokoa ho nka khato, 'me ha litokelo tsa bona ha ba hataketse.