Ho na le baeti ba bakae ba rekang ho rekisa folete? Litšebeletso tsa batho ba sebeletsang

Letsatsi le leng le le leng ts'ebetso ea likete tse nang le bolulo li etsoa mohahong oa matlo. Ha ho pelaelo hore ha ho motho e mong le e mong ea tsebang hore na ho na le mekhoa efe e hlokahalang bakeng sa theko ea thepa kapa thekiso ea lifolete. 'Me ha ho ngolisoa ka molao litokomane bakeng sa matlo a matlo, ke batho ba fokolang haholo ba utloisisang. Mosebetsi ona o oela mahetleng a litsebi. 'Me tabeng ena, ba bangata ba thahasella potso ea hore na ke baeti ba kae ba nkang ntlo? A re e hlahlobeng ka ho qaqileng.

'Maraka oa baetapele o fapane

Kajeno, mekhatlo e mengata e sebetsana le matlo a maruo, ao ka tefo e ka thusang ho reka kapa ho rekisa matlo. Tabeng ena, boholo ba "commission" bo fapane le motlatsi ka mong. Mekhatlo e nang le boikarabelo, e sebetsang 'marakeng ka lilemo tse ngata, hangata e laela bareki melao ea eona ea papali ebe e beha karolo e phahameng ea moputso.

Lik'hamphani tse nang le basebeletsi ba banyenyane ba sa tsoa qala ho etsa khoebo mahaeng a matlotlo hangata ba qobelloa ho ikamahanya le mofani le ho sebetsa chelete e nyenyane. 'Me ena ke lehlakoreng le le leng feela la taba ea hore na baholo ba likoloi ba lefella bokae bakeng sa thekiso ea folete.

Lintho tse susumetsang litheko

Ho na le mabaka a 'maloa a etsang hore baemeli ba bang ba kope litšebeletso tsa bona ka bongata ba "x", ba bang - palo ea "y",' me ea boraro - palo ea "z".

Ntlha ea pele, ho hlokahala hore u ele hloko boholo ba libaka tsa bolulo. Metseng e meholo, moo litefiso tsa baahi li phahameng ka ho lekaneng, 'me palo ea litlhahiso ke mekhatlo e sa tšoaneng, ea thepa ea matlo e sebetsang chelete e ngata. Ka ho khetheha, baemeli ba Moscow, ba rekisa folete e lekaneng le liruble tse limilione tse 30, ba ka lekanya litšebeletso tsa bona ho ruble tse likete tse 500. Ho na le setšoantšo se fapaneng se bonoang libakeng tseo palo ea metse e fokolang ka makhetlo a 'maloa,' me moputso o tlaase ho feta o mong "oa khauta". Ka hona, ke baeti ba kae ba nkang thepa foleteng? Ka karolelano, bakeng sa matlo, theko ea eona ke li-ruble tse 2,5 - limilione tse tharo, tefiso ea moemeli e ka tloha ho tloha ho 40 000 ho isa ho 50 000 ruble. Ka tlhaho, bakeng sa taelo e joalo, basebelisi ba Moscow ba sehlopha leha e le sefe sa litekanyetso "ba se ke ba phahamisa leoto".

Ho boetse ho etsahala hore thekiso kapa theko ea matlo a sebetsana le baemeli ba mekhatlo e 'maloa ea matlo' me joale litšenyehelo tsa lichelete tsa bona li eketseha ka linako tse ling.

Leha ho le joalo, empa sena se hole le likarolo tsohle tsa potso: "Ke baeti ba kae ba nkang thepa ea folete?".

Mochine ona o boetse oa itšetlehile ka lenane la mesebetsi e lokelang ho etsoa ke moemeli. Hape ka boholo ba komiti e ama bohlokoa ba ntho e marakeng. Tlhaloso ea "tekanyo ea ho itokisetsa lenaneo la pampiri" le eona ke ea bohlokoa morao tjena mona. Boholo ba komeshene bo etsa qeto ea ho felisoa ha ntho e tsoang metseng e meholo. Meputso ea moemeli e boetse e itšetlehile ka mokhoa oo ntlo e rekiloeng ka eona (thuso, matkapital, certificate housing, mortgage).

Ka mantsoe a mang, palo ea batho ba sebeletsang e itšetlehile ka taelo ea motho ka mong. Ka karolelano, boholo ba eona bo fapana ho ea ho 2 ho ea ho 5% ea tekanyo ea thekiso. Makhotla a tloaelehileng ke 3%.

Ntho e 'ngoe hape ka meputso ea batho ba sebeletsang

Hoa lokela ho hlokomeloa hore ka 99% ea linyeoe moemeli oa thekiso ea thekiso ha a fumane moputso ka kutloisiso ea khale ea lentsoe. Ka hona, ha a na makhetho. Lichelete tsohle tsa hae ke karolo e tsitsitseng ea lik'hamphani. Ka hona, ha ke ntse ke e rekisa, ha ke ntse ke e fumana haholoanyane. Ha e le hantle, haeba a sa etse tšebetso e le 'ngoe, o ile a fumana ts'oaetso.

Ntho e 'ngoe e tsotehang ke hore mookameli o amohela moputso oa hae eseng ho moreki, empa o tsoa mokhatlong oo a sebetsang ho oona. Khampani pele ho moo e etsa konteraka le mekhatlo ea kaho bakeng sa ho fana ka litšebeletso, haeba ke potso ea ho sebetsa 'marakeng oa matlo a matlo. Tabeng ena, moemeli oa hae ea tumello o boetse o "tlosoa" ho mohiri oa hae. Ka kakaretso, taba ea moputso e rarolloa ka har'a moralo oa likamano: "Mokhatlo - realtor."

"Na moetsi oa theko e tlaase"?

Ba bangata ba nahana hore haeba u sebelisana le moqapi le ho hlokomoloha litšebeletso tsa ofisi ea matlo, o ka boloka ntlo. Ha e le hantle, ka kutloisiso ena, ha ho na bohlokoa ba bohlokoa, ho sa tsotellehe hore na u kopana le moqapi "tet-aete" kapa ka kabelo ea mokena-lipakeng. Theko ea folete e tla tiisoa ka thata, le bakeng sa mekhatlo eohle. 'Nete ke hore mokhatlo oa kaho ka boeona o fana ka tlhahisoleseding mabapi le boleng ba lintho tse lik'hamphani tsohle tsa matlo tseo ka tsona li fihletseng konteraka.

Metsotso e 'ngoe ke ntho e ikhethang. Hangata ho etsahala hore ho reka lifolete ka ho sebelisana le moqapi ho theko e boima haholo ho feta ha ho ne ho fumanoa mehaho e tšoanang le kabelo ea moemeli. Phehisano e joalo e ka hlalosoa joang? Ntho ea bohlokoa ke hore litsebi tsa mehaho e nang le mehaho e hlomphehang li na le baetsi ba sekhahla feela khoebong ea khoebo, empa hape leka ho theha likamano tse "mofuthu" le bona. Ka tlhaho, ho ba le karete e joalo ka terompeta, u ka fumana theolelo e itseng ho mofani oa hau, 'me ofisi ea realtor e tla lokisa ka tsela e nepahetseng. Empa hape, hase moemeli e mong le e mong oa thekiso ea maruo ea tla aha likamano tse ntle le moqapi: sena se ka etsoa feela ke litsebi tse nang le phihlelo tse sebetsang 'marakeng ka nako e telele.

Ka tumello ea moemeli bakeng sa morekisi

Haeba motho a sebetsa lefapheng ka morero oa ho rekisa folete, joale tumellano ea pele ho eena ke ea bohlokoa. 'Me, ha e le hantle, e fana ka boemo ba bohlokoa ba ntho eo, e le hore nakong e tlang ha ho na lipotso mabapi le hore na ke hobane'ng ha chelete e joalo e ile ea amoheloa ke morekisi. Ebile e khetholitsoe ka ho khetheha, ke bokae ba matšeliso eo khampani e tla e amohela. 'Me ho itšetlehile ka lintlha tseo tse hlalositsoeng ka holimo. Ka ho khetheha, boholo ba mosebetsi bo etsoa. 'Me ka kutloisiso ena, morekisi oa folete o na le tokelo ea ho ikhethela.

O ka sebelisa mefuta eohle ea litšebeletso tsa moemeli oa thekiso ea mahae, eo ka sebele e tla fella ka chelete e lekaneng, kapa khetha tse 'maloa ho tsoa lenaneng lohle. Tlalehong ea ho qetela, taelo ea mookameli e tla ba e nyane, empa ha ho joalo haholo e tla ba le moralo oa moaho oa folete. Mong le e mong oa morekisi o na le tokelo ea ho khetha khetho e mo loketseng.

Qetello

Ho ts'oanela kapa ho se ee litšebeletsong tsa realtor? Taba ena e boetse e etsa qeto ka motho ka mong. Haeba u etsa qeto ea ho boloka moemeli, joale u itokisetse ho jara likotsi tsohle tsa mohlanka, mohlala, haeba ho na le litokomane tsa molao tse fosahetseng. Ho phaella moo, kajeno 'marakeng oa matlo ho na le batho ba bangata ba hlaselang mekhoa ea ho qhekella ka bolulo. Na ho ka ba molemo ho batla thuso ho litsebi le ho se pholose? Joalokaha u tseba, ea hlaselang o lefella habeli.